第五百三十六章 买地
第五百三十六章 买地 (第3/3页)
系。”
黄三祥这么多年都在做酒楼和商铺，所以他一开始的打算是开一家酒楼，再开一家商铺。把这个打算和陈岩一说，陈岩倒想起了后世的商场，那种集购物、休闲、娱乐为一体的大型百货超市。目前榆林湾还没有这种商场，如果自己和老丈人合伙能开一家的话，也许能在榆林湾里又开辟出一个新天地。
但是现在榆林湾的闹市区基本已经被占满了，剩下的一点空地面积也不够，而且地价还非常的高。陈岩和黄三祥在榆林湾内转了好一阵子，看好了榆林湾和琼交会展厅中间的一个地方。这个地方目前还是一片荒地，但是位置很好，正好在榆林湾到琼交会的水泥路旁边，而且隔着榆林湾只有不到半里地。陈岩走过，从榆林湾的商业区或者住宅区走到这个地方最多只用四五十分钟的时间，出租马车就更快了。而且陈岩认为，按照榆林湾目前发展的趋势来看，不出两年的时间，榆林湾和琼交会就会连成一体，水泥路的两边肯定会是商业区。自己现在能把这块地拿下来的话也算是提前投资了。
于是陈岩就去找了栾旭，问了问那块地的规划。对于那块地，目前规划局还没有任何的想法，但是土地的所有权却已经是收归了公有。至于委员会有没有开发的意向以及那个地方的地价，栾旭也不清楚，所以陈岩就拉着栾旭来找了秦松旺。
秦松旺听完了陈岩的讲述不觉笑道：“陈岩，你倒真有预见。不过你说的没错，从榆林湾到琼交会这一线将来肯定会发展的。但是什么时候能发展起来这个谁也不知道，我也不妨告诉你，起码我当委员长的这段日子应该是没有这个打算的。再就是地价，按照你的说法，要想开这么一个大型的超市，最少也得十亩地。按照现在的地价，光是土地钱很可能就要四五千银子，你和你老丈人能拿出这些钱来吗。”
“这个你不用担心。”陈言说道，“钱的事我们会想办法，我就是想知道我能不能买那块地，需要办什么手续。”
栾旭在一旁笑道：“行啊，陈岩，你还真是挺有钱的，几千两银子说拿就拿出来了。”
“可以，完全没有问题。”秦松旺说道，“我们现在的土地政策你们也知道，只要不是私有的土地，只要不是委员会已经征用的土地都可以卖，而且可以卖给任何人。你只要是有钱就可以去栾旭那里办手续。不过我还是要提醒你，现在可不是咱们以后，买块地放那里就会增值，万一发展不起来，那可是要赔钱的。你别忘了咱们现在手里有的是荒地，随时都可以卖的。”
“但是这里面有个问题。”陈岩又问道，“我这么做的话是不是违反了什么规定，有没有这方面的规定。万一以后有人提出什么异议，尤其是明朝人有什么异议怎么办？”
“这个你放心，我们早就想到了。”栾旭解释道，“现在公有土地的出售不是你想买就能买到的，必须要经过公开拍***如说你看好的那块地，你可以向我们土地规划局提出申请，我们将会搞一个拍卖，以你出的价格为底价，只要是没人高过你的这个价格，你就是这块土地的主人了。”
“可是万一我买完了第二天你们就公布了开发计划呢，那算不算我提前打时间差啊。”
“陈岩。”秦松旺看着陈岩笑道，“你到底是来买地的还是来找委员会的，我怎么觉得你是来挑我们的毛病的。”
“我这不是也在担心吗。”陈岩也笑道，“万一出现我说的那种情况怎么办。”
“你放心，不会的。”栾旭又说道，“现在任何的开发计划一旦批准，开发地的土地交易会马上停止。公布开发计划前两个月的所有公有土地交易一律是不算数的，我们规划局会把关。当然，这可能也不是最好的办法，但是现在也只能如此。”