第七十二章 雷曼总部
第七十二章 雷曼总部 (第3/3页)
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他们看中了汇丰银行在亚洲的投资数据和桑坦德银行在南美的投资数据，他提出的要求也不高，只是希望能够与这两家银行在这两个地区进行合作，共同推广巴克莱银行在这两个地区的投资业务开发。
对于这个条件，周游没有直接答应，他虽然是这两个银行的大股东，但比起现在也把桑切斯安排进了管理层。但是毕竟不是绝对控股，所以这些还要征求汇丰和桑坦德的同意。
巴克莱银行其实从这个时候已经开始走下坡路了，他们原本是英国第一大银行，欧洲第一大银行，后来被汇丰超过，又被桑坦德银行超过，以后，他们只能跟跟苏格兰皇家银行竞争英国境内银行的第二名了。
这次的见面是很有建设性的，第二天，巴克莱银行就在纽约宣布，放弃对雷曼总部和数据中心的竞价。
这个消息对于雷曼来说，有点屋漏偏遇连阴雨的感觉。不过商场如战场，这个时候，利益为上，竞价雷曼就会得罪周游，巴克莱他们自然会知道怎么选择。
他们的退出让雷曼的谈判人员也没有了底气，何况，周游还承诺，雷曼总部除了次贷部门，不会进行大规模裁员，这些谈判的人员以后说不定就是给周游工作了。
所以，从周游抵达了纽约，仅仅又用了不到一周的时间，整个谈判就完全敲定了下来。这对于一笔交易额达到了十八亿美元的交易来说，简直可以说是极速。
事实上，虽然一笔十几亿的交易可能需要几个月或者是几年的时间谈判，但是在前世，巴克莱和雷曼的谈判也只用了三周的时间。
九月一日，周游在美国财政部，美联储的见证下，在雷曼总部跟雷曼现在的运营长荷勃特迈克戴德签下了正式合约。
至此，有着一百五十八年历史的雷曼兄弟正式倒下，他们的总部也会成为周游南洋集团的美国总部，并且，这里也将会是周游的金融部门的总部。
雷曼兄弟总部大厦位于时代广场附近的第七大道745号，横跨49街和50街，楼高32层，占地面积约为四千平方米，建筑面积超过了十万平米。2001年以大约7亿美元价格从摩根士丹利手中购得。当时，每平方米将近七千美元的价格创下了曼哈顿最高房价。
但是，这里的地理位置非常好，距离时代广场的距离不到两百米，属于是曼哈顿的中心。这样一栋大楼的整体归属，能够以每平米不到一万美元的价格买下来，虽然不是很便宜，但是也绝对称不上贵。
因为这栋大楼的楼下四层，属于是商业区，被整体设计成了一个商场，光是这家商场，一万六千平米的商铺，每年的租金就超过了四千万。
楼上的办公区，按照纽约核心区的办公楼租金平均水平，每平米的每年的租金也能达到八百美元，要是能够全部出租出去，十几年就能回收全部成本。
不过，这当然只是幻想，即使再好的位置，办公楼也不可能全部出租出去，何况还有公摊区，运营成本没有算进去。
但是不管怎么算，二十几年也能回收成本，相对于国内需要四五十年才能回本的投资，这里的投资还是比较划算的。
雷曼的两个数据中心，一个就在大楼的地下室五层，一个却在马里兰州的马里兰大学附近，那里也是国际互联网十三台根服务器之一的D服务器所在地。
全世界的互联网，一共只有十三台根服务器，但是有十台都在美国，另外三台，第九台代号I设立在瑞典斯德哥尔摩，第十一台代号K设在英国伦敦，第十三台代号M设立在RB东京。
内地的互联网行业虽然发展的如火如荼，但是实际上，国内连一台根服务器都没有。
虽然签下了合约，代表着这栋大楼的所有权已经属于周游。但是雷曼现在还没有搬出去，周游也给了他们半年的交接期。实际上，这里面有一半人到时候就会直接变成周游的员工。