第十八卷 心潮逐浪高 第三十节 广结
第十八卷 心潮逐浪高 第三十节 广结 (第1/3页)
陆为民和萧劲风聊了一阵，主要还是探讨京城这边房地产发展趋势，其实这也不是什么商业秘密，房地产行业进入上行通道这是不争的事实，京城作为首都在房价上自然也要一路领先，可以说在这个阶段，只要谁能拿到地，那基本上都是稳赚不赔的，关键在于你要能拿到地，而且你要有足够的资金来支撑起开发过程，这才是关键。
京城的地不是那么好拿的，哪怕你有门道有人脉，但面对能在京城立足的房地产行业的同行们，竞争是必不可少的，地价抬上去翻一两个滚儿也是正常现象，如何协调好和同行的关系，“共谋”发展才是正理。
世纪风华在沪上算是半个主场，京城的地产商也一样有南下淘金的，在沪上也就免不了要打交道，所以萧劲风对京城房地产市场不算陌生，再加上还有陆志华在京城内的深耕，世纪风华进军京城也算是有备而来。
京城里边世纪风华拿下了两块地，其中一块已经是一切程序走完，只等开发了，现在规划设计图纸也已经出来了，紧接着就是动工开建和为销售搭架子做准备了。
对于当下国内的一家房地产公司来说，什么最重要，营销是最重要的，它很大程度决定这这个楼盘被大众的接受度有多高，同时也决定着你在开盘之后回款速度有多快。
虽然世纪风华立志要当国内房地产行业的百达翡丽，在沪上也一直是这么做的，但是这在京城仍然还需要把这块牌子打响，这第一炮至关重要。
关于这些方面，陆为民无法给萧劲风更多的建议，现在的萧劲风，对于房地产行业的了解远比他强，他能了解的是发展大势，而非某个行业的具体操作，这该是萧劲风乃至萧劲风招募来的职业经理人的工作。
应该说世纪风华在沪上已经打响了名气。所以它进入京城发展也还是吸引了很多同行的注意，同时大家也都了解到世纪风华的定位和绝大多数同行有所不同，高端、精品，优质地段、低容积率。也就意味着价位要比一般的住宅要高不少，这也让首都的同行们松了一口气。
这几年南下北上都已经成为各个地方的房地产巨头们发起战争扩张势力的一个常态性举措了，南粤的房地产巨头大举进入京城就是一个最典型范例，而沪上的地产商进入首都也不是什么新鲜事，世纪风华这头猛龙又要过江。也幸好定位差异化。
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看着女人羊脂玉一般的肩头裸露在锦被外，乌黑如云的秀发堆满了枕头，光洁如玉的面
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