第764章 安阳的事业
第764章 安阳的事业 (第1/3页)
谢校长在第二天一大早就到了安阳的那栋房子里，和谢文轩一起找到了安阳，向他出示了一份规划设计。
“怎么样？叔叔没有骗你吧？我已经把规划设计的预审拿到手了。”
“怎么这么快啊？”安阳很是吃惊。
“要不怎么说你叔叔我办事牢靠呢。”谢校长大笑着拍了拍安阳的肩膀，“可以起20层，公共设施什么的一概免了。”
“20层，那容积率是多少啊？”安阳惊呆了。
他知道一些地产生意，商住楼容积率高的能到6、。
也就是一万平方米的地盘，能够起六万平方米的楼，这当然不是说盖一栋奇大无比的六层高的楼把整个底盘都用完。
而是修一些20层，30层高的楼，楼中间做一些绿化通道什么的，凑够六万平方米。
这个地盘一共才600平米，其中500平米用来建楼，20层的话就是一万平米，容积率不是差不多到17了？
这得多大的面子啊？
“你管他容积率是多少呢。”
谢校长毫不在乎地说。反正他是40%的股份，建的越多他赚得越多。
“其实容积率没有这么高，这栋房子周边的地本来是市政的绿化用地，一起划拉进来项目了，就当是我们自己的绿化，只要额外给30万就行。”
“原来是这样啊。”安阳明白了，然后他就有些发愁。
“20层的话，那就是一万平米，每平米一千块建造成本……那不就是要一千万建造成本？”
他现在哪里有一千万啊，就算是扣掉谢校长的那300万，还有700万资金缺口呢。
他要从银行借钱，借个一二百万是轻轻松松，借个三四百万就比较勉强了，七百万……银行肯定是不肯的。
“可是建好之后，那就是一万平米啊，每平米价值一万元，那就是一亿啊！”
谢校长有些狂热地说，一亿的40%，就是四千万，就算扣掉300万投入，那也是3700万！
比他当了这么多年后勤主任副校长捞的油水加
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