第440章 目标
第440章 目标 (第2/3页)
做得到？
当然，叶景诚不可能去跟兴风起浪的人较真，这篇报道只是一个寻常的商业手段，他现在的注意力放在第二则新闻。
港岛的楼市终于出现第一轮波动，地产市道下调的原因有好几个，第一个是大面积的楼房滞留在大小炒家手中，楼房的空置率已经超过40%，这种情况自然没可能一直维持下去。
第二个原因是本地的楼价，现在港岛的楼价并非建立在经济发展水平和一般市民的支付能力上，而是被炒家不断买卖炒上去的价格。当消费者的收入远远跟不上楼价时，楼价下跌在所难免也是必然的情况。
第三个原因是港府政策的影响，首先港府取消‘分期付款买地’。让发展商购买土地的成本更为沉重，而发展商做出的对策，无非是采取羊毛出在羊身上的方案，最终将成本转嫁给购房的市民。
其次是港府实行金融‘三级制’，加强对财务公司的管制，结果让财务公司的短期存款大减，加速信贷的收缩情况。
而大部分置业的市民，包括大小炒家在内，都需要通过财务公司贷款。如今失去这个前提，他们又怎么维持下去？
最后一个原因，是第二次石油危机带来的世界经济衰退，同样导致港岛经济的不景气。通货膨胀居高不下，内部经济急速放缓，让投资者、消费者裹足不前，地产市道无可避免的大幅滑落。
几个原因集合在一起，港岛的楼市想不崩溃都不行。
“看来，差不多时候要行动了。”叶景诚暗自笃定道。
这一次行动，他的主要目标是掌控一家银行，其次是谋划几块大型的地皮。即使这些地皮他短时间内不打算开发，但留在自己手上总好过把机会让给其他人。
有了大概的构思，叶景诚在白纸上刷刷写了起来，包括：海外信托银行、富豪酒店、元朗天水围488公顷土地、中区八万四千尺的美利道停车场，将军澳的工业邨用地……
这一些名称都是他通过调查，然后
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