第十七章 阶层差异
第十七章 阶层差异 (第1/3页)
事实上，李峰的父亲此时正面临着艰难的抉择，他正徘徊于如何选择李峰未来的人生轨迹。
前些年他是希望让李峰出国留学继续深造的，但却遭到了李峰的坚决反对，两人因此甚至发生过激烈的争论。后来，劝说不成的李父只好决定让儿子毕业之后继承自己的家业。
不过，随着时代的变迁，李峰的父亲又有了新的想法。
虽然他的房地产公司在该省还是比较有实力的。但是，和那些全国性的大地产公司相比，它还是差了一大截，另外，房地产这种行业，做到最后只能是个空壳，因为它没有后生的产业来支撑。
在近些年，房地产行业之所以可以成为一种热潮，首先，是因为政策的原因，分税制改革所带来的影响使得土地出让的部分收入可以归为地方政府，形成了土地财政，这让地方政府对高地价非常暧昧，地价的上涨进而带动了房价增长，而高房价既能带来地方财政收入，又能拉动地方GDP增长，提高市领导的个人政绩。其次，房屋市场化改革后，银行为了追求利益而放宽了房贷，这样，刚性需求使得许多买不起房的人可以通过贷款的方式进行购房，而房产商也可以通过贷款来增加自己的现金流去购买土地。然而土地毕竟是有限的，大量的房屋和土地需求，以及有限的供给助推了房价的进一步上涨。再次，货币的超发，再加上没有一个好的投资渠道去吸收这些超发的货币，使得楼市成为了吸纳流动资金的主要“池子”。然后，是观念的影响，传统观念对房子的推崇使得房产成为大多数家庭资产增值保值的首选，同时也是一个家庭必备的财产。最后，当然也离不开市场的炒作，以温州商人为代表的整个炒房市场，让房价节节攀升，永不下落。
然而，近些年房价的“突飞猛进”，已经使得绝大部分的地区出现了房产泡沫。2008年，美国次贷危机引发的经济低迷还记忆犹新，政府不可能对房产泡沫的膨胀坐视不管。即使不考虑泡沫会突然破裂，一些政策的出台或者相关方面的改革，再加上刚需逐渐的减少，使得房产不再如曾经般暴利，这就很有可能掀起一场房地产行业的大洗牌——一线城市房价依然坚挺，但是二、三线城市就很难确定，拥有资金保障并占地利优势的全国性大地产公司尚能生存，而一些地方性的地产企业很有可能无法走过“严冬”。因此，在不确定自己的公司是否能够长久生存的情况下，李峰的父亲暂时还不想让儿子继承家业。
李父此时有两种想法。一是让李峰从政，以他的财力和人脉，在一些政府机关或是事业单位给李峰安排一个事业编还是非常容易的，这样，李峰便可在政途上有所建树。二是提供资金，让李峰创业。李峰的父亲拥有财力，也有从商的经验，由他来扶持儿子开创事业肯定会让李峰少走不少的弯路。
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