第27章 大神保佑
第27章 大神保佑 (第3/3页)
堂屋。
“周娃娃，你说的那事我们想清楚了，我们大埔村干了！具体怎么合作，你说说呗！”太公刚坐下便迫不及待的向周昊宣布了他的决定。
“太公，等专家规划好再谈这事好不好？您现在让我说，我也说不出个名堂。”周昊听到后也是很奇怪，不是早就说好等规划完成后在详谈吗，怎么今天突然这么着急了？
“细节先不说，你大概的合作方式是什么？”太公也想起来，那天周娃娃好像说过这类的话，急忙解释了一下。
“村长不是已经决定了吗？股份合作啊！”周昊不由的看了看杨哲。
虽然合作方式有很多种可能，但周昊觉得唯有股份制才能最大化的保证双方的利益，莫非杨哲离开自己家后，被太公教育了？
杨哲明白太公真正的目的，不过看这一老一少总是说不到点子上，只好开口对周昊说：“小周啊，太公的意思是这样，村里集体所有的山头、仙人湖当作资本入股没有问题，但我们这里村民还有山，还有你说的那个以农户为单位参与进来是怎么一个情况？”
周昊此时方才明白太公这句话的意思，对太公微微的笑了下，道：“只是初步想法，一切还需要等专家的意见，我只是举几个例子，回头如果有变化，您可别说我食言！”
“我知道的，就打比方！”太公听到周昊的话后，眼睛眯了眯，心道：“这娃娃心好细，一点话柄都不肯落下！”
“我大概分一下，整个项目可以分成景区、体验区以及居民区。景区这部分主要是村集体所有的那几座山以及那片湖，为了统一管理以及经营持续性，这一块我们只和村委会合作，村委会入股也是入的这一块的股。”
“景区不卖门票，主要收入就是在景区里的游乐、度假项目以及住宿、餐饮。比如游船、钓鱼、越野徒步训练、cs游戏、单车租赁这些东西都属于景区的收入来源。”
“体验区就稍稍复杂一些，但体验区有两个基础，一个是农业种植体验，另一个就是居民家。农业种植体验就不多说了，什么承包田地啊，采摘啊，甚至到自家山林采蘑菇都属于种植体验，最关键的是居民家体验。”
说道这里周昊顿了顿，看所有人都聚精会神的样子后便继续说了下去。
对一个山村旅游而言，景色是硬件，但服务却是软件，在服务中最影响口碑的就是农户家庭体验。
说白了，农户家的建筑以及装修有没有特色，餐食美不美，住宿条件如何，以及农户是否诚信热情、村里整体的环境卫生、村民的精神风貌……等等一系列的体验是不是最好的，最值得回味的！
为了避免兄弟公司和农户间因为利益分配或者日后的管理产生矛盾，农户体验这一块。但周昊觉得村里有必要单独建立一个统一管理的组织，一是提高管理水平，另一个也方便周昊为农户提供帮助。
听过周昊的解释，杨哲小心翼翼的问：“农户改建房屋这钱怎么办？”
大埔村房屋都是普通的房子，以前个民族的特色民居早就废弃，现在若重新捡回来并将这一点当做大埔村的特色，那么这一笔建造资金仅仅靠大埔村村民那点积蓄，根本不够。更不要说还要投一笔钱到村内环境治理上，别的不说，公厕、休息凳要弄吧，这都需要钱。
“所以我建议你们搞一个经济组织，找银行申请贷款。贷一部分再算上我给的土地租金应该可以启动了……”周昊本想开口说我借给村里，但他忍了下来。
至于能不能贷到款的问题，周昊只要留意一些，知道大埔村向哪家银行提交贷款申请后，安排人给银行打一笔等同于贷款金额的款子作为担保，大埔村想贷多少就能贷到多少，根本就不是事儿。找本站请搜索“6毛”或输入网址:.