第570章 饭局（一）
第570章 饭局（一） (第3/3页)
足以支付银行贷款以及其它工程款项的时候，就会出现欠薪的情况。
这不是开发商故意不给，而是他们确实拿不出那么多的现金。
可能很多人无法想象，一个上千套住房的楼盘，开发商能够在这种特殊的情况下，拿出二、三十万的现金来兑付民工工资，也都算得上是想得到办法的人了。”
“不可能吧，按照现在的房屋销售价格，随便卖上几套房子，也不止回款这么点吧？”
“吴经理啊，你们民生公司是不差钱，因为就这短短的半个月时间里，估计就已经销售出去了数百套房子，获得了上亿的流动资金吧。”
“对啊，你看我们把这些房子的销售价格直接打个八折，销售数量马上就起来了。
那些开发商也可以使用同样的办法嘛，我们也没有不允许他们降价销售啊。”
李东生叹了一口气，说：“吴经理，对于那些开发商来说，降价并不容易，这是一个牵一发而动全身的问题。”
“价格随市场需求关系的变化而灵活地进行变动，这本来就是市场经济的调节方式。
在供大于求的情况下，价格出现波动不是很正常的事情吗？”
“你以为修建这些楼盘的资金是开发商自有的啊？
不是，那是他们使用那些没有销售出去的房屋作抵押，从银行的手中贷出来的钱。
随着政策对银行监管力度的加大，银行系统对于此类贷款审查非常严格，没有足够的抵押物是不可能贷到款的。”
“这可不一定，前几天不是就查出有一个银行违规授信七百多亿的吗？”
“相关的人员不是也受到了相应的处罚了吗？
实际上，国家也看到了这样的问题，所以，整个金融系统都在进行债务的清理，去杠杆已经成为目前金融行业的主要工作。
在这样的情况下，那些开发商就更不敢降价了。”
“金融业去杠杆是宏观层面上的事情，与楼盘降不降价有什么关系吗？” 2k阅读网