第1168章 嗅出商机
第1168章 嗅出商机 (第2/3页)
土地，被称为生地，而整理后的土地，就被叫做熟地。
像鳌头湾这块地，就是典型的生地，卫世杰拿在手里，就有点像烫手的山芋，村民在里面搞起了副业，下一步的土地整理，将会遇到诸多的困难，这样的地能卖出好价钱来么？
反过来，如果政府出面把它整理成熟地，价钱涨一半，开发商都不会觉得贵。
王少磊说：“政府握有卖地的权力，如果再把土地资源储备到自己手里，那就成为名副其实的地主。地价涨多少，政府说了算，青原市也不会像现在这样，整天为了公务员的工资发愁。天舒，你说对吧？”
楚天舒含笑点头，心里一直在思考。
王少磊则继续说道：“趁着现在地价不高，许多人还没有意识到土地的价值，正是进行土地储备的好时机。等以后地价涨上去了，再去搞征地拆迁，难度就会大很多。我准备向省领导提交一个《国有土地储备整治管理办法》，拉开全省土地储备的序幕，抓住这两年的黄金期，把几十万亩土地储备在政府手里，那就相当于握住了几千亿的真金白银。”
几十万亩土地储备从哪来？
傻子都知道主要是城市郊区的那些村镇。
当然，政府征地时会给予适当补偿，不过日后天文数字般的土地出让金，却注定和村民无缘。
卫世杰不禁叹了一口气：“少磊兄，地价炒上去了，那最后有资格拿地的，只能是王致远那样的大地产商，像我这样的小企业，怕是一点机会都没有了。”
王少磊笑了：“老卫，你倒有些自知之明。实话实说，地产界的第一桶金你没赶上，现在想进去，只怕为时已晚。”
卫世杰只能很夸张地一声长叹：“未来的土地盛宴，我是没资格参与了。”
王少磊吸了一口烟，问道：“哎，鳌头湾那块地，你不是拿到手了么？”
卫世杰点点头，说：“少磊兄，你真是神通广大啊，我刚和鲲鹏实业签了协议，你就知道了？”
王少磊掐了烟头，大笑道：“老
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