第0156章 忙碌的一天（3）
第0156章 忙碌的一天（3） (第2/3页)
莉那可怜的储蓄在如此高昂的费用面前就是杯水车薪，不由得担心起股份来。
这的确是个棘手的问题，林海蹙眉沉吟起来。
“老板，我有个不成熟的设想，”雷插话道，“我们是不是可以以麦当劳公司的名义向物主长期承租物业，统一装修后再出租给我们的加盟店，这样将装修成本平摊在数年内，加盟商也可以减少资金压力。”
“那样的话公司的资金压力会非常大。”林海说道。
“其实可以设计一种新的商业模式，”华特突然接话道，“麦当劳公司做为长期承租方，业主的物业就不会有断租风险，也能逐步提升商业档次，这样就可以将租金压至合理低位。然后公司可以以这份承租合同去银行取得贷款，大大分担资金压力。
另一方面，对于加盟店的租金可以按年度灵活调整，确保公司除了还贷还能有些盈余。”
“而加盟商可以按年付款，既取得了优越的店面，资金压力也很小。”雷鼓掌笑道，“这个方案无论对于公司，业主，还是银行，加盟商，都是最优的，是完美的四赢方案！”
“那麦当劳岂不是又变成房地产公司了？”安德鲁嘀咕道。
“好！就这么办。”麦当劳在未来的确是被人称为房地产公司，虽然它的房地产租赁收入在财务报表中只占不到四分之一，但那也是以十亿美金为单位计算的。
林海当即让他们三个好好整理下方案，再和富国银行商谈，争取签订一个长期合同。
另外，以后有合适的物业麦当劳公司可以自持，当然表面上还是通过HP商贸购入，这是为了未来麦当劳公司上市的财务需要。
从这里出来，林海朝大概五百米远的中国剧院看了下。
“您要去看看奥黛丽小姐吗？”张问天小声问。
“不了，她现在应该在演出吧。”林海摇摇头。
桑迪餐厅。
当林海带头走进餐厅时，桑迪笑着迎上来，大声叫道：“欢迎我们的林！”
很多用餐的顾客们放下餐具，鼓掌欢呼起来。
林海有些摸不着头脑，桑迪递过来一
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