第0334章 发债
第0334章 发债 (第2/3页)
靠近海滨的30万平方米区域，将建设一座可停靠十万吨轮船的深水港，以及配套码头和大型仓库区。
剩下的八十多万平方米，分为工业区和生活区。
靠近码头仓库区的是工业区，将大量建造香江目前还不常见的6层带电梯工业厂房。
生活区分为六个居住小区，主要建筑是6层无电梯唐楼和12层带电梯高档公寓楼，最引人注意的是，区内还规划有三个附带篮球场和溜冰场的公园，一座带影院和餐厅的新式购物中心，一座带幼儿园的小学，以及与圣玛利亚医院合办的一间拥有50张床位的医院。
众人啧啧称奇，有眼尖的记者指着两个被涂成红色的小区问道：“请问这两个小区有何特殊之处？”
“噢，那是太平洋集团的保留住宅区，不对外发售，集团员工可以以内部优惠价购买。”张问天笑道。
“请问这些对外出售的住宅单价是多少？”有人立刻接着问道。
“这个问题就由我来回答吧，”太平洋物产公司还没有真正整合完毕，香江部分的临时负责人暂时是叶庚年，他笑着接过话来，“无电梯房均价大概在15港币每平方呎，有电梯的高级公寓，房价大概在25港币每平方呎，这是暂定价，视楼层和位置，开盘后还会调整。”
这样算下来，一套70平米的唐楼最低价也要一万三千港币，几乎与尖沙咀地区的不相上下，现场热烈的气氛一下子冷却下来。
“房子等户型图出来后会开始预售，地点也在这里，”林海大声说道，“接下来我要宣布太平洋集团的一项重大决策，为整合资源方便管理，集团于今日正式成立观塘建设发展股份有限公司，诸位眼前沙盘上，所有属于集团的土地、港口、码头、房产等等，全部会放进这家公司。为了筹措资金，同时回馈香江民众，观塘建发公司将发行总额为5000万港币的可转股债券！下面我们有请公司债券承销商，恒生银行总裁何善衡先生为大家深入介绍！”
何善衡大步走上高台，激动地和林海握手，恭敬地等他下去后，才转身大声讲解起来。
观塘建发在股本结构上从属于太平洋物产公司，这家公司将持有建成的港口、码头、仓库、厂房、住宅区以及配套商业物业。在林海心中，这就是一家类似九龙仓的公司，它将来会在香江上市。
而5000万可转股债券，赎回期为5年，届时总利息为16.8%，是目前香江5年期存单利息的两倍
（本章未完，请点击下一页继续阅读）