第260章 一荣俱荣
第260章 一荣俱荣 (第2/3页)
层现在的楼面价值大约三个多亿，这些钱用来补偿你们的商铺损失和建筑费用。”
李文慧粗略的算了一下，冷笑道：“你们花了三十二亿买地，盖出来的房子刨了成本也卖不出地钱来。说什么合作？陪葬还差不多。”
雷铭不屑道：“棚户区改造是有专项资金的，我们花三十二亿买地是我们的事，市里还要把专项资金交给我们搞拆迁的，懂么？”
李文慧终于知道了宏明公司敢三十二亿拿地的底气，也知道了为什么雷铭和张宏业拿地当天就搞了庆功会，叹气道：“你们负责叫价，挤走一堆本地同行之后，帮着市里圈了一大笔大地产商的资金，合作的真默契。”
张宏业说道：“这叫双赢，我们帮市财政把地价炒热，帮市里把偌大的一片棚户区改造成现代化住宅，我们可是功劳、苦劳都占了。”
李文慧顿了顿说道：“具体的秘密我不想打听，我就一个条件。”
雷铭说道：“说吧，我们听听。”
李文慧铿锵有力的说道：“六栋楼的建设我们可以担，但是我们不要这些卖楼的钱，我们要那七万平米商铺。”
张宏业冷笑道：“你这样是不是有些贪了？那七万多平米商铺现在的楼面价值快五个亿了。”
刘辉说道：“我们本来在西南角就有两万四千多平米商铺，剩下的拿六栋高层的建设来换，没占你们多大便宜。”
张宏业说道：“这样吧，在这个条件上再加一笔，拆迁费用我们出，拆迁的事儿你们搞定。答应的话，咱们就成交。”
刘辉说道：“你们的拆迁方案我知道，那根本就不可能，没有住户会同意那么搞的。你们的算盘倒打的精，按你们的拆迁方案走，我们帮你们办的这个事儿本身就值六栋高层！”
张宏业笑道：“这个事情我们商量过了，原来的方案可以改，但是不能超过你们在新华星城拆迁时的补偿标准。”
李文慧看了看刘辉三人，见谁也不敢轻易拿什么主意，于是平静的说道：“这个事情容我们回去商量商量再定吧。”
张宏业说道：“也好，这个事确实不是脑子一热就能干的。你们有把握的话，我们合作才更愉快。”
两拨人聊了些细节，象征性的拨拉了两口饭便各自分开了。
自从新天地公司搬到星城商业街以来，李文慧虽然对纺织厂一带了解多了些，但是却看不透张宏业为什么愿意用拆迁交换过亿的资产。冷静的李文慧害怕中了张宏业两人的圈套，给大庆打了电话，说了中午和雷铭、张宏业见面的事。
大庆在电话里嘱咐李文慧，让她把胡永刚夫妇也喊上，一起开会商量一下，挂了电话便火急火燎的赶到了新天地公司。
大庆一进会议室，见人到齐了，擦了擦汗便出声问道：“关于宏明公司的提议，大家怎么看？”
许建设说道：“西南角有八百多住户里都有咱们公司的出租车司机，真要搞拆迁，咱们倒是有基础。”
刘辉说道：“东北角拆迁的时候，很多二层楼刚开始盖，所以人们能接受赔偿，现在的西南角可不一样，二层楼都住上了，有的正盖三层呢。二层的面积按私搭乱建不赔了肯定行不通，就是按建筑成本赔偿我看住户们都不一定同意，这不是个好接的买卖，要不然宏明那俩玩意儿也不会开出这么诱人的条件。”
李文慧说道：“咱们背了那么些年的贷款，好容易还清了，现在却只能眼看着这些商铺被拆除。哎，东南角的商铺已经没了，西南角的商铺要是也保不下来，咱们就只能眼看着资产被迫变现，以后西北角肯定也保不住。”
胡永刚说道：“李总，要不咱们先自己想个二层的赔偿标准，然后去找西南角的住户问问，看他们最低能接受到什么程度，有了把握再去找宏明公司谈，你们说呢？”
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