第70章 炒房狗的末日
第70章 炒房狗的末日 (第1/3页)
“能介绍一下，如果我选择购买房地产垃圾债包的期货，最高可以借到几倍杠杆么？”周克面不改色地问，浑然像是一个很有把握的赌神。
女业务员不可置信地看着他，但最后还是正面回答了问题：“如果是社会信誉良好、有优质投资记录的成熟客户，我们最高可以借到30倍杠杆——但那样的风险也是非常大的，你知道的，跌幅超过3%，就直接强制清盘了。
对于有稳定工作、收入和社会信誉的普通客户，我们可以加到15倍杠杆。对于靠偶然性收入的在校大学生，则要再减半，最多7倍杠杆——你需要支付15%的本金，然后我们给你加剩下85%的杠杆。如果资产价格下跌15%，我们就强制交割清盘，你一分钱都不会剩，血本无归。
另外，如果你需要居住和使用资产包里的现房，并且装修、改造的话，考虑到你居住房子的实际价值有可能因为装修改造而减损灭失，我们将进一步强化风控。实际上我们只会等到资产包价值下跌12%，也就是八分之一，就强制交割清盘。”
简单来说，就是按7倍杠杆借钱，但按8倍杠杆作为强制交割止损线。中间差额的这一倍，就是考虑到周克住进新房后，改造装修导致房子不值钱的可能性（万一周克是个审美很辣鸡的家伙，装修得房子更贬值了。作为资产证券公司，必须考虑到这种可能性。）
周克听了，也不讨价还价，继续问：“那么，你们这儿有房屋资产包的期货可以卖么？我是说做空——我现在看上了几套房子，但不看好它未来能涨价。我只是希望先有保障地住几年，也不办房产证，然后万一将来跌了，我按照到时候的价格买入、把空头还了。”
“做‘房产证券包’的看空期货？”女业务员再次吃了一惊，不过也不能不回答，“这种东西我们当然也有了，但是，你真能确定芝加哥这个区块，还会有价格下跌的房子么？赌涨已经很冒险了，赌跌的话……”
她已经彻底跟不上周克的思路了。
“你只负责告诉我，如果我想买，你们有没有这样的业务包，就行了。剩下的是我的事！”周克很是霸道地确认道。
“有，当然有，一切如您所愿……”
……
两小时后，周克和莫娜回到房车上，第一时间脱掉AR眼镜，然后把隐身机盒摆在床上，真人则躲进了铅屋。
一关上门，莫娜就忍不住说教起来：“你要抵押那么多钱干什么？这跟我们去之前说好的不一样！有房子了、解决掉双叶的生活问题，给我们留个安全的基地，这不就够了么？剩下的慢慢来啊！”
周克耐心地解释道：“我只是一开始没想到、利用这个机会可以赚这么多钱。但既然深入了解后，发现有机会，为什么不干呢？
你知道的，我们需要很多很多钱，买房只是第一步。后面要量产隐身机盒，我们首先得买一套次世代的贴片机。我最近上网查过相关资料，全套设备要200万美元。
光刻机我们可以指望当初迈阿密安全屋里的现成设备——虽然那套是科研型的，跟生产型还有点差距，不过好歹可以省掉最大的一笔开支。
另外最新的特种材料高精3D打印机、配合激光熔印，30多万美元。最后，我们还
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