第111章 大开发（十）
第111章 大开发（十） (第1/3页)
按照陈绍的介绍，德国人的方案是把安江分成了四个园区：
安江工业园区，安江行政园区，安江物流园区，安江生活区规划。
其中工业园区位于安江东北，有dú lì货运大码头，主要用于出货，良好的地下排水排污设施，自此沿沅江往下十公里居民一律迁走，不得开垦农田，全部种植杉木。工业园区的面积暂定规划为200万平方米（合地3000亩）。绿化覆盖率为40%。
行政园区位于安江西南，有dú lì客运码头，良好的地下排水排污设施，自此沿沅江往上到洪江商城为止，不得开垦农田，全部种植杉木。镇守使府，律政处，政务处，财政处，廉政处，审计处，内务处七个dú lì行政规划区，湘西陆军军官学校，湘西卫生学校，湘西政治管理学校，湘西师范学院，安江中学，湘西职业技术学校，湘西职业财经学校七个dú lì教育规划区，沅江广场，沅江大饭店，沅江大礼堂三个公共休闲三个dú lì区划，以及一个高级别墅区一共十八个dú lì区划，暂定规划为200万平方米（合地3000亩），绿化覆盖率，至少40%。
物流园区位于安江西北，有dú lì货运大码头，有塔吊，主要用于进货。设立有煤，铁矿，化工，水泥，轻纺，rì用品等多个大型物资仓库。暂定规划为200万平方米（合地3000亩），绿化覆盖率20%。
生活区位于安江东南，有dú lì客运码头，和工业园区之间间隔一个安江动植物园（暂定规划为40万平方米（300亩）其中人工湖水域面积100亩）。
生活区居民多为物流园和工业园从业者，其生活污水排放一律从工业园区方向导出。生活垃圾则经过分类处理后送zhèng fǔ划定的垃圾处理场统一焚化填埋。
引入自来水概念和下水道概念，住房分为自住房和暂租房两类。
自住房则是一梯两户，四梯一楼。自住房单间面积50平米，二居室有dú lì阳台，五十栋为一区，计划容纳400户，标准数据为的十三米宽十米长（楼道三米宽），间隔为十米，每栋占地260平米（含公摊绿化面积），每栋之间还保持六米左右的车道。一区占地面积为2万平米（含2000平米小区活动广场）配备物业管理，包括保安和卫生服务。
暂租房单间面积15平方米，一居室，类似于筒子楼，但有dú lì卫生间，进门一边一个，分别用于洗浴和卫生。不带dú lì厨房；每栋为六层，每层30户，按5—10—5—10呈回子型设计，中间空出来，每栋占地1万平米（含公共用地）三栋为一区（3万平米，含一个公共活动区，约2000平米的小广场），计划容纳810户，配备物业管理，包括保安和卫生服务，绿化率为10%。
暂住房又分单身和已婚两种，单身按照每户四人配置，上下铺。已婚则按户配置。
计划建造自住房10个小区，主要是分配给工厂的中高级技术人员，管理人员，zhèng fǔ官员，军队官员，医生，教师六类人居住，按职业统一分配小区房，共计40万平米，投入约为200万元。
计划建造暂住房30区，其中员工小区20个，可容纳工人四万二千人。生活小区10个，主要供zhèng fǔ公务员，已婚技术工人，基层管理人员等居住，合计120万平米，投入约为300万元。
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