180 深海之行（5）
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块地，徐志当然更愿意一次性付出，不过在目前的宪法规定下，卖地是绝不可能的，即使是深海市这种改革开放的试点城市，也不敢公然违反宪法，而出租70年的规定，也要等到1986年宪法更改之后才有机会。
张书记推推自己的眼镜，问道：“那地方徐先生选好了没？”
徐志道：“选好了，我们现在的东北方向3km处，那边地形适合修建高尔夫球场，而且我派人去看了下，基本上都是农田，村庄有十几个，但只要项目下来，我公司可以在其他地方给他们兴建双倍面积的住宅。”
张书记皱眉道：“为什么要建在城市附近？再远一点的地方应该村庄更少，贵公司的投资也会少很多吧？”
徐志道：“只能建在城市附近，张书记，这也是为了以后客源考虑，深海市的交通本来就不好，如果球场离市区太远，这会严重打击未来外商客户或者香江人的兴趣，选择市区附近，虽然现在投资多一点，但未来的收入会更高，市政府得到的税收也会更高！”
“有点道理。”张书记点点头，沉思了一会问道：“这件事我会向省里汇报，不知道这个项目大概需要投资多少资金？”
徐志说道：“这要看地点位置的土地环境，不过既然是最大的球场，配套设施肯定不少，我估计最少需要2亿港元的资金！”
“2亿港元！”张书记面不改色，但内心却十分心动，要知道现在深海市财政极其困难，去年整个市（那时还是县城）财政收入才3000万人民币，虽然蛇口那边有些投资，但那边都是财务自主，而且本身工业区还欠了香江银行一大笔钱。
如果这个投资项目能够成功，这绝对可以极大的缓解市政府的财务状况！
徐志笑道：“这只是最低估计，如果这个项目能成的话，我还会修建一条从市区到球场的马路，另外我可以提供10辆豪华轿车，以供未来政府接待外商所用！
不过还有另外一个条件，那就是如果在未来，中央政府容许外资独资，或者土地可以出让及出租，那么这块地还是要转给我们，或者按照法律的最高年限租给我们。”