239 九龙仓易主（1）
239 九龙仓易主（1） (第3/3页)
我必然更开心，因为这样可以避免后面更大的提价。而且徐生你这边有10%的股份，我只要再收购9%即可，怡和也套现不了多少！”
“既然没问题，那我就先恭喜包生即将获得九龙仓了。”徐志哈哈笑道。
包玉刚苦笑着摇头道：“那也比不了徐生你的威风，和黄和港灯的资产可更是另人羡慕啊！”
徐志道：“九龙仓的规模虽然比不过和记黄埔，但基本上都是极为优质的资产，特别是海港城，虽然目前亏损严重，但整个项目也即将完工，在未来，海港城必然能够成为香江新的商业中心。”
“未必，如果海港城没有预估中的顺利，那九龙仓公司恐怕真的要亏损严重了。”包玉刚说道，九龙仓在78年之所以被李嘉成偷袭成功，最重要的原因就是股价低迷，而低迷的原因就是海港城这个项目太过庞大，置地又不愿意引入外来资金，最终导致公司亏损，股价暴跌，于是就有了后续的一系列股权纠纷，。
徐志道：“包生如果不看好这个项目，不如将来转交给我如何，我可以以港灯的发电业务来交换，发电业务不可能亏损，目前这些年每年可都稳定净赚2-3亿港元左右，如何？”
后世的海港城每年收租超过百亿港元，净利润占这个九龙仓集团的一半以上，每年销售额占整个香江零售额的8%。而如果翻开后世电能实业（港灯拆分后的发电公司）的年度财报，一年的净利润差不多80亿港元。
这两者看起来差不多，但其实不然，电能实业之所以利润如此之高，是因为后世李嘉成入主港灯之后，连续在10年之内提价7次，在2009年，港岛地区电价1.19元/度，而对面的整个九龙也才0.88。为此，老李不知道被香江多少人痛骂吸血鬼，在净利和名声之间，这种选择有些纠结。
“徐生可真够舍得的。”包玉刚显然也十分心动，不过最终还是拒绝道：“海港城不卖，不过如果徐生真的有意出手港灯发电业务，价格可以商量。”
徐志耸耸肩说道：“也是，现在说这个还为时过早，还是等包生真正入主九龙仓，我们再讨论吧。”
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