第33章 小聪明
第33章 小聪明 (第1/3页)
“钻空子？”
“是啊，比如炒房。”熊云琪说道：“按理，按揭房在房贷还清之前，是不允许出售的，但他就找了信托公司，把房贷还清了，再转手卖出去，无非额外给信托公司一笔服务费。”
松哥嘴唇轻抿，犹豫了一会儿后，说：“说起来，这种做法还算比较常见了，算不得投机吧？”
“确实，放在现在很常见，但放十五年前呢？”熊云琪说：“还记得04年的时候，余桥的房子算下来一平还不到两千，当时多数人的工资也就是这个数了，两室一厅的房子，一个月房租都才几百块钱。
当时倒也有不少人想到了房子能炒，可没人能想到会炒到这个程度，而且对许多工薪阶层来说，炒房还属于高成本高风险的事儿，自认为连资格卷都拿不到手。
但偏偏他头铁，就看中了这个市场，愣是借钱、贷款都要在余桥买两套房子。当时我们都劝他来着，风险太高，万一赔了，或者工作不稳定了，房贷还不上可就完了。
可他不听，还反驳我们说，根本不会赔，哪怕房价涨不了，自己的房子怎么能叫亏呢？房价跌了房子还不给住了不成？至于另一套，租出去呗，收收租金，拿房租还房贷，压力也不大。
反正他是觉得根本没有风险可言，头铁，硬要干，并真的咬牙撑了下来。
结果后来的事儿大家应该也知道，几大房地产公司入驻余桥，紧跟着而来的就是炒房团那帮玩意儿，五年，房价翻了许多，涨到了八千，他转手一卖，刨除利息、手续费，赚了好几十万。
09年那会儿，工资虽然比04年也高多了，但几十万也不是一笔小数目，他觉得自己成功了，接着炒，用事实告诉咱们，小资本照样可以玩炒房，算是跟了一波风。”
说到这儿，熊云琪顿了顿，轻叹口气，摇头说：“房价越到后边越恐怖，他狠狠的赚了一波。但……
不然怎么能说他是小聪明呢，
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