第三十八章 余府安排
第三十八章 余府安排 (第3/3页)
超过农庄全年的收入。而且土地租给庄民耕作，作为租赁方，百分之十的产出，仅够联邦收取的税金，已经相当于无偿送给庄民们耕作。让老马这个常年负责农庄的老实汉子直叫“使不得，使不得。”
余不乐对老马解释了自己的想法，将剩余的土地改成农场，招聘自由民和无主奴隶前来耕作，每年12元的租金，按月支付并且给雇佣工定下合理的出产指标，达到标准才能全额领取工资，超出还另有奖励，雇佣满三年并且产出达标，可参考目前庄民转为自由民。不过如是奴隶，则需无偿为农场耕作一年偿还垫付的自由税金。
实施这样的政策，虽然解放了现有的庄户，并替庄户支付了税金。但是实际上，除了这笔钱，农庄不会有其他损失，实行雇佣制，农庄用现有剩余的75%土地的产出还可以比之前略有增加。而对外政策可以带来聚集效应，以余家土地为中心向周边辐射，形成新的聚集点。外来的人如果想要开荒拓展，就必须依附余家现有的农庄。尤其是奴籍外来者，更是需要通过拓荒或者是为余家打工，来赚取解放的税金，这是双赢的局面。
同时交代了老马，新农场有他10%的股份，将来农场迟早会拓展为一个小镇，让他也学习些文化，没准将来还要做个镇长什么的。老马本身在农庄管理上就是一把好手，如今脱了奴籍，当个镇长也不是不可能的。老马原本名为马三，余不乐特地为增加一个力字，作为平民之后的正式姓名。马三力两口子再三拜谢，才离开余府，赶回去通知庄民们这个好消息。
周伯、罗嬷叫来了三个媒人，准备好余不乐的生辰八字，分别安排往林家和金家提亲，其中林家因为是两位“孙小姐”，还要安排两位不同的媒人。包括购买府邸，购买后院土地等事宜，本就在周管家管理事项之内，余不乐也懒得操心，一并交给周伯办理。
另外还让周伯额外支取800块，去西山田庄与首都圈之间，购买大量的丘陵土地，作为未来办厂的厂址。这些土地目前都是无主的荒地，只要按拓荒，由于不是耕作，缴纳拓荒税金就可以办理产权。每公顷土地也只需1块银元，非常便宜，否则余府也不会在西山置办下如此大的产业。
只不过后续建设围墙，清理场地内的野生物，平整土地，砍伐树木却要一笔不小的投入，同时还要雇佣卫队临时保护。至于工人的营房，可以紧贴余家的农庄建设，成为未来小镇的一部分。
而且建设营房的时候，还可以建设些酒吧，食肆等附属商业设施，交给农庄解放的自由民来经营。余不乐有信心将来把西山打造成一个农业自给的工业小镇。当然，需要投入的费用绝不会低，不过也不急于现在支出，首先要做的是拿下周边的土地。东面靠近首都圈这些土地首先买下，80公顷已经足够短期使用。西边的土地留给农场的住户慢慢拓荒即可。
交代完农庄的事情。之前被派出去的媒人，也高高兴兴的带着三位小姐的八字回到了余府。能够保媒这样的豪门亲事，尤其是又是如此顺利，三位媒人也是开心不已。周管家分头打赏了媒人，林金两家的亲事算是确定了下来，相信明日便会成为轰动首都圈的高层地下新闻。剩下谭佳人家里，还要等余不乐周日再亲自去扬州提亲，之后才能正式发布婚讯。
归兮山上的万年老妖——座山雕。。。。哦对不起，是山头凤，一直可爱的小母凰，万载天神和一个修仙人类，三个感情白痴的爱情纠葛。书行哇大作《辞凤南归》，文笔清新，语言诙谐，推荐品读。