第三百五十五章 能者多劳
第三百五十五章 能者多劳 (第2/3页)
处探出了右手道：“这边既然没什么事儿了，那我还得回去准备下会议材料，对了，大约翰，奥古斯都说你有个管家亲戚——”
“呵呵，我的血亲大多都是管家，当然他们是男性，你有什么合适的职位需要人手帮忙吗？”
大约翰面上的微笑一如先前见过那样温和，探手和郑建国握了握后便伴着他慢慢走向电梯：“我不能因为他是我的亲戚，就枉顾你的要求和感受推荐，所以我需要先知道你的需求——”
“是，我准备在曼哈顿买个物业，目前最大的问题缺少人手打理，要有一定的管理和领导能力，当然他也许会成为我的管家，就像您说的那些管家那样——”
郑建国倒是没想到大约翰还有些“刻板”，也就基于那套才有影子的物业说出了自己的要求，当然考虑到他现在的身家问题，最后开口道：“如果能拥有一定的管理学位就再好不过了，因为我还有家公司以及筹备中的电视台，所以也有很大可能会辅佐我去管理这些产业——”
“那我的表弟就不适合了，不过我向你推荐我的叔叔，老约翰，他曾经是康沃尔伯爵家的管家，帮助老伯爵掌管了两个城堡和一大批位于伦敦摄政街的物业，只是在老伯爵去世后他惹怒了小伯爵，就主动辞去了管家的职位。”
大约翰的单眼皮很是眨了眨两下，接着停住脚步面带微笑的给出了自己的推荐，跟着他停住脚步的郑建国当即就笑了：“不知老人家是否愿意飘扬过海的来美利坚？”
“如您所愿！”
带有手套的修长双手展开，大约翰还微微的躬了躬身子，郑建国也就笑了：“冒昧的问一句，你那个表弟便是老约翰的儿子吗？”
“是的，正是杰克的父亲，那我就告诉他这个好消息了？”
大约翰依旧保持着先前的笑说过，郑建国也就点了点头道：“那就告诉他这个好消息吧，我现在已经是快要分身乏术了。”
“按照我才学会的某句中国的古话，叫做能者多劳，那我就不送你了。”
大约翰仿佛想起了什么似的，开口用着并不标准，甚至是有些怪异的发音吐出了“能者多劳”四个字，郑建国也就笑开了口：“大约翰，没想到你还会这么说恭维的话。”
“那是因为咱们是家人，我就不耽误你了，这两天如果想来的话，你可以给我打电话，我会让人去接你过来。”
大约翰说着仿佛变魔术似的从指间翻出张名片，郑建国扫了扫他戴着白手套的手后接了过来，也就探手放入了内兜里面，点点头便在大约翰的陪同下进了电梯，直到出了大楼的玻璃门上了辆早已候着的车子，才再次开口道：“再见。”
“再见！”
摆了摆手，郑建国靠在了座椅的背上，接着响起先前收到的两个名片，也就摸出了钱包将名片都塞了进去，当然在他看来有钱人能够染上HIV，也是很正常的事儿。
因为基于文化传统背景的原因，美利坚的男女在结婚前很少有守身如玉的习惯，也就更别提什么纯女情节，别说在酒吧舞厅里被酒精搅动的荷尔蒙了，单是在飞机上咖啡厅的地方看对了眼，那也是不介意来个见面炮为礼的。
再加上作为有钱人，还是有钱的富二代或者是富三代这种，从小衣食无忧的活着便是为了放纵，那么在男女关系上随便下，也就是很正常的事儿了。
更何况随着男女或者是女男之间的关系发展久了，物质上的充足导致了精神上缺失的来个男上加男或者是女中有女，这些都是极其正常的事儿。
当然，这也是郑建国对那个女侍应避而不及的原因，只是让他惊讶的是奥古斯都的娃也患有过紫瘢现象，就是不知道是不是HIV的早期症状，考虑到别的病也有类似情况发生，比如打架斗殴后的皮肤大面积挫伤？
这就要等化验结果出来再说了。
郑建国瞅着窗外的车水马龙和林立的高楼大厦，注意力也就转回到了那不知确切消息的帝国大厦上面，美利坚普通的房子相对来说比较便宜，因为那些都是木料所制，这点看看他在圣保罗街的53号和51号两套就能看出来，单套建设成本就比原来的房子都贵了。
而帝国大厦，则是1931年时建造的，等到过了年的1981年时，正好是50年的半个世纪，然而美利坚的物业所有权没有期限，只要每年能交得起市府制定的税率，那便能继续持有。
当然如果交不起税，就会被市府拿去拍卖掉以补交税款，而以去年纽约市给出的房产税率1.28%来看，这便是郑建国先前疑惑的地方：“价值近亿的商业地段，竟然每年只收200万租金？”
有赖于之前置办过产业也炒过期货和股票，郑建国对于上亿的产业只收这么点钱，也是没费什么劲儿就自己找出了原因，美利坚的税种和税率比较多，单是地产税就综合了土地价值和房产价值以及永久性房产装修计算得出，去年这个帝国州的综合税率便是1.28%。
1亿的帝国大厦每年要交128万税，没有运营管理权也没办法分到利润，于是就想着卖掉来改变这种现状，而由于卖掉属于不受协议和法律控制的产权变更，这就能让保德信在收回大笔资金时，并改变目前这种尴尬的境地。
128万的税收是有些高，这个数字换到郑建国记忆中的国内，可以看做是产权到期后的续期费用，而这个数字是深城出台的35%市值，温城市值的三分之一。
1亿的帝国大厦的三分之一便是3333万，拿这个数字去除以商用的40年期限，便能得出个每年83万的结果，看似每年能便宜50万左右，可参考下除外的说法，也就是仁者见仁智者见智的范畴。
当然，美利坚这边也不是没有除外的说法，单是郑建国知道的便有政府可以在兴建公共设施时起诉房主，如果被判决起诉正当的话，就会以法院的判决结果为标准。
可是，不论是作为原告的联邦政府还是州政府，考虑到在美利坚打官司的时长跨度是以年为单位，那么很可能这种诉讼还没出判决结果，原告就已经换人了。
毕竟什么项目设施拖上几年的时间，那也是秋后蚂蚱的下场，这也是郑建国没有听到有关报道的原因，当然也只有有钱人在面对类似官司时请的起律师。
而大多情况下的普通人，都会在面对开出的比市值还高少许的补偿时接受，也属于仁者见仁智者见智的概念。
这会儿的郑建国，却是个标准的有钱人了。
当车子停在凯悦酒店雨棚下的时候，穿着夸张服装的门迎已经探手拉开了车门，并且还用戴着白手套的手放在了门框顶部，冲着下车的郑建国开口道：“先生，欢迎光临凯悦酒店——”
“谢谢~”
知道这是在要小费，郑建国从口袋里摸出了张两美元纸币递了过去，这还是他出来前专门换的，只不过随着他的脚步踩上厚厚的地毯，便见到被门童拉开的玻璃门内，唐纳德·东王正装作不在意的走来，他也就愣住：“这货，是要和自己打招呼吗？”
虽然唐纳德·东王顶着他那头金色的长发和身边人说着什么，可郑建国的第六感却在不断的提醒着自己，这货的注意力和目标，都在自己的身上！
“我可是才想着放过你了——”
神情迟疑间，郑建国的脚步却没停下，甚至是动作也没走样的施施然进了门，这时同样到了门口的唐纳德·东王仿佛才看到了他，神情一愣面带疑惑的伸出手指道：“你，好像在哪里见过。”
“嗯——这货的身高是真的高。”
目光在对方尚算帅气的脸上扫过，郑建国也就微微抬起了头瞅着对方的鼻尖，目测下便知道对方最少要比自己高15厘米，考虑到自己正穿着拥有2厘米底儿的皮鞋，这货怎么说也得有
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