第三百九十章 我劝你不要理她
第三百九十章 我劝你不要理她 (第2/3页)
理后，外资进入时也会带去不少的钱，能够出现大幅度上涨也是不难想象的事儿，只是郑，现如今美联储已经把利率调到了21%，全世界都在想把钱投过来的时候——你是不看好美利坚的经济吗？”
手中的雪茄摇了两下，奥古斯都又塞进嘴里抽起，一双眼睛却是紧紧的打量着郑建国的面颊，脑海里不知转动着什么念头。
“这个，我不是经济学专家，我并不了解美利坚的经济，我只能就单一的现象进行去分析，比如佛罗里达那次的房价上涨，最根本的原因是银行为了追求最大的回报，将购买房产的首付比例降到了10%，这原本是汽车消费者才能享受到的优惠。”
漆黑的眸子微缩，郑建国是当然不会说高利率虽然会降低人们投资的热情，转而把钱都放到银行里面，然而这也会导致银行贷款利率的上涨。
其最直接的体现便是更高的拆借贷款利率，比如为了争取把钱贷出去，降低购车和买房的首付比例，增大坏账风险的同时推高房价：“所以当这个条件发生在具有稀缺属性的佛罗里达时，人们会毫不犹豫的选择去买下来，毕竟每年冬天的棕榈滩上，会聚集大片的美利坚富豪，这也是我总结的第二个上涨原因：稀缺性。”
“这个你说了，东京对于曰本人来说，拥有足够多的稀缺性。”
奥古斯都缓缓的点了下头，现在美利坚的有钱人到了冬天，也是有不少的家庭会跑去那边度假过冬：“只是曰本银行会把房屋贷款利率降低到十分之一吗？”
“那要看银行有没有竞争对手了，比如外资银行。”
郑建国心说终于说到了点子上面，他的钱看着是足够多，几十亿美元说出去能吓住不少人，然而真要推动东京都市圈的房价上涨，这点钱只能算是杯水车薪，他这会儿说的目的还是为了以后的行动打预防针：“而且，听说那边的房地产税差不多是没有。”
“没有？”
奥古斯都满脸惊讶之色时，郑建国是既没点头也没摇头：“是的，曰本房地产交易中有一项税制叫做“置换更新特别优惠措施”，如果买家购买比自己现有居住面积还大的房地产，可以给与免除交易税的优惠，否则是要对差额部分收税，其目的还是鼓励国民更换更大的房产面积。”
“如果是真的，那这个税制真是太美妙了——”
奥古斯都愣了好一会才回过神来，满脸不可置信的样子：“要是美利坚有这项，那房价是要再翻几倍的。”
“是的，奥古斯都，我也是这么想——”
郑建国满脸赞同的接上说了，很快两人又聊了会交换过想法，他便起身开始扣上西装扣子道：“奥古斯都，你没事儿的话我这就回去了，有事再联系。”
“一起走吧，正好我把录影带拿给你。”
将雪茄在桌子上的烟灰缸里撵灭，奥古斯都也跟着站了起来，伴着郑建国边往外走边开口道：“黛莉娅的情况比较麻烦，我听安东尼的意思是撑不了多久了，他的前妻倒是没什么迹象，我看他自己也好像没事儿人似的。”
“所以这才是最可怕的地方，3号患者死亡后我给切片做了研究，发现全身上下包括脊髓里面，都发现了这种玩意——”
歪了歪头撇过奥古斯都注视的眼神，郑建国倒是没对这位隐瞒最新的研究情况，毕竟他儿子安德烈也是HIV携带者，要是等他问起才说就见外了：“不过考虑到传播条件，应该就是体液交换了，唾液精业肠液，你要嘿咻的时候记得做好防护。”
“那总不能上床前，就让人家做个检测吧？”
奥古斯都面色变的有些古怪，不想郑建国瞥了他一眼开口道：“那你最好找几个固定的了，你不想变的像送给我那几个病人那样吧？全身多器官病变衰竭，就像是有什么东西在吞噬着人的灵魂，直到吞噬掉后才咽下最后那口气——”
“对这个病毒，你有什么想法没？我能看出安德烈心理压力很大。”
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