第七十三章 次贷危机
第七十三章 次贷危机 (第2/3页)
出来我就在这里杀了他！”
白镜抬头一看，联合银行。
“什么情况？”白镜问。
“还不是房价闹的。。。”旁边一个白人老头随口道：“房价一直在降，这谁受得了！”
房价降了还不好吗？
对于贷款率高，就业率又低的国家来说当然不好。
贷款率高，意味着大部分人都是贷款买房的，比如一个人贷款300W买一套房子，需要付利息40W，如果房子持续涨价，那么他这套房子以后只要能卖出去340W，他就不亏本。
如果一个人工作稳定，可以按时还贷款，买房子又是用来来住的，房子是涨还是跌对他们来说没什么区别。
但还有一些人，工作不稳定，辞职再就业都是很正常的事情，这样的人就会经常还不起贷款，拖欠贷款。
因为多次拖欠贷款，这些人的信用评级就会被降低，他们想再贷款，就需要更高的利率，比如普通人贷100W还120W.他们得还136W。
这样信用评级被调低，还款利息更高的人就被成为次级贷款者。
他们贷了款，买了房子，结果又没工作了，如果房子还在涨价，他们卖了房子就可以还掉贷款，但是房子现在在降价，他们卖了房子也还不起贷款。
而银行会收走那些还不起贷款的人的房子，但是此时房价在跌，银行拿到房子卖出去，也是亏本的。
一个两个次级贷款者，就算没了工作得买房也不影响大局，但是这样的人太多了！
结果大量次级贷款者无钱还款，房子抵押给银行，银行拿在手里也赔本，最终次级贷款者破产，银行破产，大量抵押机构破产。
而人和银行都破产了，房子就更没人买了，失业的人也更多了，结果破产的次级贷款者更多了，又会拖着更多的银行和抵押机构倒下。
这就是次贷危机，由房价下跌引发的金融危机，但究其根本，是穷人太多，失业率太高。
这场危机自2006年起就已经开始展露苗头，到如今2008年已经开始大范围扩张。
白镜看了眼前方的油漆工，轻笑了一下。
阿美利卡那么多经济学家，得诺贝尔奖的不知凡几，他们没看到这场危机的爆发吗?
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