262 合纵(二合一)

    262 合纵(二合一) (第1/3页)

    竞标是博弈。

    博弈是卷。

    怎么卷?

    价格。

    你说一个报价,我压根不敢信。

    我说一个报价,你也压根不敢信。

    那为了拿下,双方只能猜测对方手里价格的同时尽量往高了报。

    方卓本来觉得40亿是个十拿九稳的数字,现在随着心中怀疑的发芽,他觉得这不稳了。

    如果李家的长实真是按照自己所想,明面上云淡风轻,暗地里来势汹汹,那一定会出一个势在必得的价格。

    因为,就算港商有默契,但长实无法确定永科将会以什么价格拿地,而他们判定永科要出一个势在必得的价格,所以,长实就是势在必得的势在必得。

    所以,方卓纠结了。

    单纯的猜测出对手是谁还起不到赢下这一局的作用,必须得出一个能赢的价格才行。

    李家认为自己会出多少?

    他们会这个价格基础上加多少?

    自己最终应该出多少呢?

    如果猜不到长实的意图,这局输了,一定不爽。

    如果猜到了长实的意图,这局还输了,双倍不爽!

    还有不到三天时间,需要紧急确定一个数字,这真的……纯猜啊!

    猜长实、周楷旋、李家的气魄是多少。

    猜华人首富的气魄有多大。

    继东五块失利,长实肯定憋着劲要扳回一局,那究竟要放上多少筹码才能对得上李家的这股劲头?

    3月13日,方卓把刘肃毅叫来了自己的总裁办。

    他通知道:“40不保险了,重新说个价。”

    刘肃毅大惊失色:“啊?”

    方卓没言语,等待报价,打算参考。

    刘肃毅情不自禁咽了口口水,结巴道:“方、方总,40亿已经很高了,这个地块的价格,我们是反复衡量过的,这还只是拿地价,后续开发的价格也很高,这、这个……”

    方卓一皱眉:“别废话,让你报,你就报。”

    刘肃毅脸上真的有汗水冒出来了。

    方总这是什么情况?这是什么架势?

    刘肃毅甚至有些惊慌:“呃,我算算,我再算算,不是,方总,现在这个情况,情况不一样,竹园那边有地铁得修,听说今年又得调控房价,这个资金占用还是比较麻烦的。”

    调控房价?利好啊。

    地铁得修?利好啊。

    方卓知道这些,也知道此刻这是刘肃毅委婉的劝说,他沉着脸说道:“你告诉我一个数字,我心里有数。”

    问题是刘肃毅心里不太有数,竹园商贸区的地块分成两部分,拟作商用和住宅,筹集资金的成本、投资建设的成本、时间积压的成本……等等因素都必须测算清楚。

    但又不可能完全测算清楚,这个地块有时间因素的影响,现在上面正调控房价呢,要是涨势放缓,那影响还是挺大的。

    况且,就现在这个情况,由自己来说这个数字,是不是也意味着以后出了岔子得担责?

    刘肃毅越想越多,脸上汗水也越来越多。

    他是知道方总有重组永科计划的,自己要是担了责,重组后的公司会不会把自己踢出局?

    方总这种人会对自己手下留情吗?

    刘肃毅觉得不会,已经有事实摆在眼前,方总是人家前脚进去,他后脚就拎着家伙去接管项目的人,怎么可能会对自己留情?

    一旦永科完成重组,方总依旧保持控制,那自己犯了错被解除职务,只能当个董事还有什么意思?

    方卓以为刘肃毅在计算数字,耐心的等待。

    刘肃毅冷不丁的冒出一个报价:“方总,实在不行,咱们报50亿,不信谁能超过这个价!咱们不赚钱也要把地块拿下来!”

    方卓一愣,心里算了算,笑骂道:“费劲巴拉的不赚钱,好啊,你就是地产圈的第一慈善家啊。”

    刘肃毅面上讪讪,心里松了一口气:“方总,到底是怎么了?真的,我们40亿已经很多了。”

    “事情有些变化。”方卓眯了眯眼睛,“恐怕真有人对这块地势在必得,顺带要压我们一头。”

    刘肃毅疑惑。

    但知道方总肯定是有内幕消息。

    他考虑半晌,觉得今天要当个木头人,随你怎么问,出价算我输。

    方卓不知道刘肃毅

    (本章未完,请点击下一页继续阅读)