第154章，嗨嗨嗨
第154章，嗨嗨嗨 (第2/3页)
林义问文君和邓木斯有联系没，后者告诉他：一个月前和邓木斯联系过，后来她要拍摄一组以“戈壁”为主题的摄影，组队去了西北，后面就没联系过了。
…
家长里短的聊了半个小时，感觉铺垫的差不多了，林义就直接把自己的目的说了出来。
那头的文君说，“报道没问题，不过可能会让朋友去你们那边实地考察一番，可以的吧，林大老板。”
听到对方这么爽快，林义也是高兴：“你没问题，我就更没问题了，这是应该的…”
次日，文君的办事效率很高，国家青年报粤省分社的两位记者朱国军和付宇就来到了罗湖量贩店，他们的名义是对步步高超市和罗湖量贩店进行调研。
林义和苏温在三楼的办公室里亲自跟他们见了面。把自己的苦恼告诉了他们，希望能得到他们的帮助。
两位记者在深城的步步高超市呆了两天，然后又跑到了潇湘的步步高超市总部呆了三天。
回去后就写了一篇详尽客观的长篇报道《发生在深城的零售业奇迹》
这篇文章首先是细致的介绍了步步高超市的发展历程，尤其是对罗湖量贩店的记叙用了很重的笔墨：
比如，国内首创大卖场+百货超市+电器的零售新颖模式；用一系列数据对比了罗湖量贩店和沃尔玛洪隆购物中心的销售情况，毫不客气地赞扬这是中国零售业的骄傲。
同时，步步高超市没有超额的借贷欠款，这与国内现在深陷“三角债”的大中型国有企业形成鲜明的对比…
最后他们还大书特书了95年底，在潇湘局部雪灾中，步步高超市敢为人先，不囤货涨价，配合当地政府救援困难地区的社会企业家精神。
更是在末尾报道了步步高超市为三峡库区做出的贡献…
他们真实的记载了苏温的苦衷和诉求，呼吁有关部门给予步步高超市关切和帮助。
文章发表的当天晚上，文君就通过电话给林义，“告诉你个好消息，分管经济的邹副总理看到了这篇内参，并做出了批示。”
“真的？”林义知道这种报纸是很多领导人每日必看的读物，但是也担心过是否能被留意到，正担心着呢，现在就传来了好消息。
“我文君怎么敢骗救命恩人，咯咯…”调侃着的女人在那边笑的很欢快。
“别折煞我了，你现在可是我的恩人。”林义心里难耐，然后说：“快点告诉我吧，到底做了什么批示？”
文君告诉林义，他老人家指出：这篇报道很有启发，可印发各部门、各地方负责同志参阅。
听到这句话，林义当场都呆了呆，这么说“步步高超市”也成了国办红头文件上的名字？
受整个过目一遍的名字？
虽然是短暂的，偶然的。虽然国内这样的企业很多，但林义还是由衷的兴奋和感谢。
林义开心地说：“下次见面，要好好感谢你才行。”
第四天，当苏温还在和林义商讨找哪家建筑设计公司的时候，罗湖量贩店来了几位客人。
一个叫金寿，羊城市委常委、市委副秘书长；一个叫熊纪，市委办公厅主任。
两人从一楼开始，在热火朝天的量贩店里慢慢悠悠的转，不时查看货架，不时同后面的几人小声交头接耳；不时询问导购员，关于超市的情况。
当他们来到二楼的百货区域时，朱阳恰巧看到了他们。顿时整个人一震，然后默不作声地上了三楼。
一口气跑进办公室就对林义和苏温说，“羊城领导来了，羊城领导来了…”
听到他快速把话说完，林义和苏温相视一笑，他们知道那篇内参促进了shopping mall和羊城领导的第一次接触。
“走，我们去见见几位领导。”林义把手上的笔一搁，对着苏温说。
双方在三楼的一个小会议室里进行了一场座谈。
既谈起了那篇文章，也谈起了罗湖店和沃尔玛的大战，还谈起了步步高超市和shopping mall遇到的困难，尤其是在场地方面的政策制约。
林义和苏温都知道，现在的机遇是可遇不可求的，两人感觉这次的问题要是谈好，说不定可以解决。于是都没拘着、没谨着，一吐为快。
林义向他们谈起了银行借贷，认为银行对私有企业借贷有很大的限制。这可能让国内零售企业在与资金充足、享受政策优惠的境外零售巨头的竞争中，极有可能错失发展的大好机会。
同时也委婉抱怨了批地的流程和办事的效率…
林义的大胆、细致和周全，让苏温眸光发软，却让陪同的候富贵冷汗直流，在一旁大气都不敢出。
金寿一行人总是微笑着倾听，没有反驳，除了偶尔的提问外，只是默默地记录。
等到林义和苏温说完了，抱怨完了，他们才开始自己的“畅谈”，也开始了今天的“头脑风暴”。
首先是要求看一遍沃尔玛和罗湖量贩店的这两个月的详细数据对比。
当看到罗湖量贩店和洪隆沃尔玛百货中心不相上下的日营销额时，几人的眼神里有了丝神韵。
接着就是对林义同苏温提出的在天河路建设大型购物中心的一些疑问。
等到这些疑问得到解答，金寿一行人对视一眼。
沉默了会，金寿开始点起了烟，接着他打破了身份的界限，说，“看了你们的土地申请报告，和纺织厂有一部分是重叠的；如果让你们兼并了旁边的纺织厂，你们愿意不？”
听到这个难题，林义和苏温迅速对视一眼。两人对那纺织厂并不陌生，甚至还有过一番调查，面积有三万平米左右。
其中有一万平米和苏温最初规划的购物中心还有重叠。
眼看林义沉思没说话，苏温率先表态说，“只要领导下了决心，我们当然愿意。”
旁边的熊纪立马提醒道，“纺织厂有1200多万元的债务和900多名职工，其中光退休工人就占据140多人，这个负担可不轻啊。
为了稳妥起见，有关部门提出了代管和联营等几种方案，你们看看，觉得哪种方案更合适？”
苏温当即回答说，“要兼并就应该清产核资、明晰产权、彻底兼并，否则旧账不清，企业是很难放开手脚的。”
苏温的意思，在座的人都懂了，不接受代管和联营等方案。潜在意思就是不希望有关部门插手经营，购物中心的产权要明确，必须属于步步高独有。
熊纪接着说：“你们这样的话，可要付出很大代价的。”
看着苏温前面开口了，林义只得硬着头皮表态，“我们不怕吃眼前亏，债务我们有信心偿还，员工我们也有能力安置…”
后来金寿还提出了合并。
如果合并，步步高shopping mall不要出一分钱，只要接收300个工人即可，可以让他们迅速的把厂区3万平米以及苏温审批报告中的5.1万平米土地吃下来，快速开工。
对此，苏温直接说：“合并是一种行政行为，兼并是一种市场行为。这是不一样性质的两种行为，我们没法接受纺织厂原领导班子…”
她的意思也就是林义的想法，如果要合并，那干脆放弃这块土地，或者说暂时放弃羊城这个城市。
除非等到换新的领导班子，或者98年房改政策出现以后再想办法。
之前林义和苏温早就商量过，宁愿花钱，也不能让别人染指企业的经营权。
对于苏温的再次拒绝，金寿和熊纪也没表示不耐。在接下来的对话里，双方都不谈合并、代管、联营等方案，议题的中心都围绕着“彻底兼并”这个路线走。
…
就在这次会谈后，苏温打听到：无论是否能够彻底兼并纺织厂，熊纪和金寿一行人都在市委内部会议上表达了支持。
这个结果让沉着心思的苏温松了口气。
林义看着给自己倒茶的苏温，有些烦闷地说，“不想喝茶，给我酒。”
倒茶的苏温手一顿，脸上莞起一朵兰花说，“你不是很看好土地的升值空间吗，这次对我们来说是个机会。”
坐着的林义抬头死死盯着她，“你怎么不把地球都买下来。”
看到林义烦闷了，苏温停止了手中的茶，起身直接离开了办公室。
过了一会，只见她拿回来一瓶酒，和几个下酒菜，一一摊开放到林义跟前。
边倒酒边说：“我这么做有两个原因：一是羊城不比其他城市，是国内仅次于沪市、京城的一线大城市，土地会越来越珍贵。更何况我们选中的这块地，短期内也好，长期也罢，都是一本万利的买卖。
第二个就是我想逼一逼你，你的金融思想太保守了，总是希望有足够的资金再开动事业，那样可能会错失很多的机会的。”
这两点林义认，主要还是前生被那些新闻和经历过的现实搞怕了。比如今天某某集团欠债多少多少，明天某某公司被银行清算破产等…
资本无情莫过如此。
不过林义最烦的还是苏温“花钱如流水”，没好气的说：“又不要你出钱，你肯定开心了。”
对此苏温也不生气，但也不接话。举起杯子敬林义。
林义拿起杯子的时候，疑惑地问她：“你不是要调养身体吗，还喝酒？”
“那我就不喝了，以茶代酒。”本就不打算喝的苏温借坡下驴的举动，顿时把林义气的够呛。
这顿小饮，除了前面几句话，后面都是安静中度过的。
注意到林义的酒快喝好了，苏温看了看时间，还早，才上午10点过。
于是对他说：“深城的六月初，春暖花开，气候宜人，是出去踏青的好时机，你觉得梧桐山怎么样？”
林义暼了她眼，“你还有这个爱好？”
“我不是很喜欢骤然
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