第965章 到底是谁

    第965章 到底是谁 (第3/3页)

营成本,那么投资是不是就会多起来?”

    张市长和张小希都点了点头,这个问题没有异议。

    本来鹏城在吸引投资方面就很有优势了,毕竟是“特区”嘛,又紧挨着香江这个和世界沟通的“窗口”,所以鹏城就成了很多外资进入内地的落脚地。

    要是再进一步降低工业园区和写字楼的价格,那吸引力显然就会更大!

    王业继续问道:“投资多了,企业多了,是不是就能吸引到更多的人才来鹏城工作定居?”

    张市长两人愣了一下,还是点了点头。

    这个也没有问题,工作机会多了,那自然而然的人才就会聚集而来。

    虽然鹏城当地没有啥大学,但隔壁羊城大学可不少啊!

    而且和香江不一样,鹏城虽然沿海,但依然是国内城市,人口流动自由,北方的那些大学毕业生过来工作也是没有任何阻碍的。

    比起羊城来,鹏城其实还有一个看起来不起眼,但其实很有吸引力的优势!

    那就是这个城市几乎没有多少本地人,绝大部分人都来自全国各地,大家都说普通话,很少说粤语。

    这样就不会有什么“排外”的现象发生了……

    或许很多人不以为然,但现实中确实有很多人因为这个选择来鹏城,而不是隔壁的羊城。

    包括前世的王业在内!

    当初他来南方,第一站可是去了羊城,毕竟当时的羊城,各个方面都还比鹏城强不少的。

    但在那边找工作时,很多企业会在招聘条件上特别注明,需要会说粤语!

    就这一条,让王业彻底死了心,转头去了鹏城……

    当然,如果你只是去工厂打螺丝,那羊城也不会要求你会粤语。

    这里指的是普通公司的岗位要求。

    …………

    “企业多了,人才多了,那对住房的需求就会暴涨。

    这样是不是就具备推高房价的基本条件了。

    刚才我说过,减少住宅用地供应,提高地价,这等于是又在助推房价的上涨。

    几个因素结合起来后,我相信鹏城的房价会快速上涨,别说隔壁羊城了,就算超越首都、魔都也不会令我意外的。

    房价高了,那住宅用地转让价格是不是也能大幅提高,市里不就能拿到更多钱了吗?”

    王业笑着解释道。

    张市长和张小希总算听明白了,确实是这个道理啊……

    土地是“不可再生资源”,尤其是鹏城,就那么大面积,土地有限。

    转让一块就少一块!

    所以,要把“好钢用在刀刃上”!

    其实后面还有发展思路,只是已经不需要王业进一步解释,张市长自己就领悟出来了……

    …………

    “投资增多,提供更多工作岗位和高薪职位,吸引全国人才来鹏城工作定居。

    推高房价,拿到大笔土地转让金。

    进而投资城市建设和基础设施,进一步提高城市竞争力。

    甚至还能扶持支柱产业的发展!

    等到城市发展到一定程度后,土地转让金就不再是财政收入的大头,因为那些企业已经发展了起来。

    到时市里每年都能收到大笔的税收!

    然后就可以用企业缴纳的税收,去改善普通民众的居住条件,建设大量的公租房、人才房……”

    思路一旦打开就有点收不住了,张市长双眼冒光地滔滔不绝起来。

    王业笑而不语,因为这些本就是鹏城“曾经”走过的路啊……

    只是今天机缘巧合之下,他提前告诉了张市长而已!

    …………

    当然了,鹏城作为一个人口两三千万的巨大城市,发展中面临的各种问题肯定不是那么简单的。

    在王业的前世,他算是经历了鹏城发展的几个阶段。

    开始学香江,后面学狮城,最后走自己的路……

    不存在说什么对错,只是时间不同,大环境不同,那么相应的发展思路也不可能一直相同。

    张市长说完后,有点意犹未尽的感觉,他觉得自己对鹏城接下来的发展,已经有了清晰的计划!

    只是,面前这个年轻人到底是什么人!