第一千二百三十八章 希望!
第一千二百三十八章 希望! (第2/3页)
们也可以硬着头皮上,寻找合伙人成立项目,但少说项目资金也要百亿,这笔钱哪里来?
负面的消息,只会让巨森集团资金困住无法抽身,这其实也是万兴集团的窘境。
大价钱买了那么贵的地块,却发现天盛世界购物中心这个项目的规划上出现了巨大的问题,巨森集团拿下的这块地,隔一条马路并不是购物中心,相反是一个封闭式的公园,并不是一站式抵达,而是要绕道,正门口相反开在最靠西的位置,至于南北两个门也和巨森集团的地块无关,面对的就是一堵墙和里面的灌木树丛,这种规划,他巨森集团根本就不可能第一个吃肉,除非他和秦天民一样和谢高义合作,但谢高义怎么可能搭理同样做楼盘的夏永亮,你不是想喝汤吃肉吗?那就高价拿地,再高价去提升竞争力呗,看看你们能得到的是什么?
可以说,不管是夏永亮还是楚天河,高价拿下的这两块地要做项目也会亏本,房价低一些或许可以撑住,但也只能含泪白忙,没有任何收益的项目,银行的利息是非常可观的,就光一个项目,就可以拖死一家公司。
所以在这一块,秦天民和沈劲还是有远见的,他们打造一座豪华的五星级酒店,耗资三四十亿足够,空中走廊连接天盛世界购物中心,这就是酒店的优势和卖点,再在这块地上打造一个高档楼盘,就算是楼盘套数少,也能迎合市场,小区里就有五星级酒店,那是什么概念?竞争力不就大大增强了?只是秦天民至今只谈酒店,楼盘的事情闭口不谈,显然是埋一手,因为他并不急,也不缺资金。
或许有人说,那巨森集团和万兴集团,也可以尝试盖酒店,但问题是,酒店是长线,并不是短线投资,而且酒店能竞争得过枫华集团吗?这根本就不可能,只有楼盘可以在封顶预售的时候套现,酒店是行不通的,万兴集团和巨森集团都等不起长线投资,他们资金有限。
“老公,你既然知道会有今天
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