第115章 盖楼计划
第115章 盖楼计划 (第2/3页)
以至于徐杨都想盖一栋大楼了。
嗯，当办公楼用。
盖办公楼是迟早的事情。
甚至盖个大型工作生活园区也是迟早的事情。
但真要盖楼，这么点钱又不够用。
除非，贷款。
或者继续融资。
融资？
徐杨开始衡量起了继续融资的利弊。
在这之前，他还真没想过现在就盖楼的事儿。
因为租的场地也一样用。
盖楼更像是刚需之外的奢侈行为，在经济宽裕的情况下似乎没有必要。
可是，看到员工们的积极性。
他又有了新的感受。
一栋专属于公司的办公大楼在报表上就是一串数字，是公司资产的一部分。
但对员工而言，这就是妥妥的骄傲，能提升员工的归属感和凝聚力，甚至能在某种程度上提升员工的工作积极性。
这种软性性能的提升，可是绝大部分企业花钱都买不来的。
要不？
继续融资？
但是不能找刘晓松。
刘晓松这伙人有5个点的优先股已经很不错了。
再多，虽然不影响他对公司的掌控，但也不会给他带来什么好处。
这次，他需要的不只是钱，也不只是两千万美金的小钱，而是能盖一栋大楼的大钱。
在首都盖一栋楼需要多少钱？
徐杨没了解过，但估摸着，按照成本价计算，也要上亿了，美金。
既然要盖楼，那就要一步到位，绝对不会盖个七八十来层的小高层了事儿，最起码三十层起步，甚至直接做成地标性建筑。
如果只是找个办公地，那租来的也一样用，不是吗？
但这个费用可就相当高了。
不是一般的高。
地价和造价加起来就是个天文数字，要是再算上装修，想想都头大。
但是，想到国内地产界大佬们的玩法，他来了兴致。
不就是空手套白狼吗？
谁不会啊。
当然，他不会真的空着手入场。
但花银行的钱办自己的事儿还是没问题的。
他做的是商业地产，盖出来的大楼又是他自己在用，这不违背他不做房地产的初衷。
简单说，就是先买地。
把买到的地块和即将建成的大楼拿到银行做抵押进行贷款，贷款到账之后再盖楼。
说白了，跟某宝的花呗借呗一个原理。
银行的资产得以流通并且赚了不少利息。
而他则提前花到了若干年后才能赚到的钱，付出的只是若干年后赚到的钱的额外部分。
用老百姓的话来讲，就是早买早享受。
有了想法之后，他立刻把张晓颖找来，直接给张晓颖分派任务：“你熟悉房地产这块吗？”
张晓颖很惊讶：“徐董，你要做房地产？”
“嗯，准备在首都盖一栋大楼，给咱们办公用。”
“真的假的？”张晓颖惊喜莫名，“盖多少层？”
“三十层吧，一步到位，最好盖成地标性建筑。”
“那可太好了，”张晓颖开心的鼓掌，但很快反应过来：“这，得老多钱吧？”
“那肯定
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