第三百三十章 野望！（二合一章节求订阅）
第三百三十章 野望！（二合一章节求订阅） (第3/3页)
权，收获不要太大啊！
看到李羽一副亲兄弟明算账的表情，老徐也是一脸蛋疼。
小伙子不好忽悠啊！
“那你说吧，你想要什么？”
这个问题，还真是把李羽给难倒了。
老徐有什么，房地产公司，除了房子就是钱，自己总不能直接伸手要钱要房子吧？
除了房子，老徐还有什么？
李羽正在心里吐槽着，忽然想到了什么……
如果说自己公司现在最大的短板是什么，那肯定就是稳定的融资渠道了。
就说这一次，资金链说被人掐断就掐断了。
如果不是知道未来的大势，自己连死都不知道怎么死的……
摸鱼科技公司需要有一个稳定且安全的融资渠道，这个渠道，除了上市，最好的就是银行了。
这次的事情再次证明了一道理：靠人不如靠自己。
想要在新皖银行拥有真正的话语权，必须要有股份才行！
想到这里，李羽看向老徐的眼神顿时变的热切起来。
徐茂林正等着李羽提条件呢，忽然看到他用炙热的眼神看着自己，顿时心头一颤：卧槽！这小子一直拒绝做自己女婿，不会有什么特殊嗜好吧……
好在李羽不知道老徐的想法，不然隔夜饭都得吐出来。
“老徐，我还真有一个条件。我想入股新皖银行，你有没有办法？”
“额……”
徐茂林的表情一阵惊愕，他有些不敢确信的问道：
“你没开玩笑吧？
入股新皖银行，你知道新皖银行的估值有多少吗？”
“当然，如果你只是想买个几千万股份玩玩，这个简单，我卖一点给你就行了……”
对于入股新皖银行的想法，李羽也是刚刚蹦出来的，他还真不知道这家银行到底值多少钱。
徐茂林见状，也只能给他耐心普及了一下。
“新皖银行在徽州省16个地市都开设了分行，省外除了疆省、藏省、蒙省和东三省，其他省份都有分行，截止1季度，银行资产刚刚突破7000亿，负债6500亿，净资产500亿。”
“虽然银行的估值一直不算高，可如果你想入股，最起码也要在净资产的基础上浮动几个点……”
听完徐茂林的介绍，李羽心中惊呼了一声雾草！
他在新皖银行待了近一年，还是第一次知道新皖银行居然有这么庞大的资产规模。
净资产500亿啊，李羽记得徐茂林持股好像超过了5%，价值岂不是超过25亿？
“啧啧啧，再加上成华地产的资产，妥妥的百亿富豪啊！”
李羽忽然觉得做老徐家的上门女婿好像也不错哦……
“怎么样，小李啊，你现在还想入股新皖银行吗？”
徐茂林一脸玩味的看向李羽。
呵呵，让你心高气傲，不好好打击一下你的嚣张气焰，自己的女婿梦怕是要彻底碎了……
李羽没有理会老徐贱兮兮的调侃，他在计算着自己到底能不能凑齐这笔巨额资金。
500亿啊！
想要在新皖银行拥有真正的话语权，必须要像徐茂林这样，持股5%以上，入驻董事会，在银行内部培养自己的嫡系高管才行。
如果合淝的楼市按照计划中的暴涨，自己能完全清空手头的两个地产项目，貌似也能凑齐25亿。
只是李羽对摸鱼科技公司未来的规划也需要大笔资金……
看着李羽纠结的表情，徐茂林心中一阵好笑，看来这小子还是不死心啊。
“算了算了，看你小子这么有野心，我再提醒你一句吧。
银行的股份是可以质押贷款的，质押率可以做到80%，也就是说你其实只需要实际出资5亿，就能拿到25亿的股份。
但是，你别怪我没提醒你啊，这样的话，你的负债就相当恐怖了，小心别扯到蛋……”
嗯？先入股，再融资套现资金！
被徐茂林一句话点醒，李羽豁然开朗起来。
艹！
自己真是在银行摸鱼摸湖涂了，居然连融资加杠杆的操作都忘了，真是给银行人丢脸……
徐茂林虽然提醒了李羽，可他并不觉得李羽真能拿出5亿资金。
就算能拿出来，李羽若是背负20亿贷款，一年单单是利息就要支付上亿，就算李羽的公司赚钱也扛不住。
说来说去，老徐就是想不断给李羽希望，然后再让他绝望，最后让他明白，还是抱自己大腿有钱途……
可惜，李羽现在想的却是另一番场景。
按照未来信息的预估，未来合淝重点区域的房价涨幅能达到60%以上。
如果能清空地产项目，百悦府别墅小区5亿房产能赚3个亿。
金童地地产小区比较复杂，其中25亿住宅上涨60%后价值45亿，扣除30亿负债和利息，还剩15亿。
剩余5亿商业综合体涨幅未知，估计不会怎么涨，因为滨湖区的商业综合体供给过剩，就算李羽想5亿卖出去估计都够呛。
所以在最理想的状态下，李羽最多能赚23亿元。
凑齐25亿入股新皖银行，再把股份质押，李羽手头随时可以动用的资金高达18亿。
摸鱼科技公司这边虽然需要大额投入，可这种投入不是一次性的，李羽的融资压力也不会那么大。
这么一算下来……
很有搞头啊！
等自己入主董事会，他和徐茂林两人占据两个席位，持股10%，在新皖银行内部的话语权必然大涨。
以后妈妈再也不担心我的融资问题了……
做梦都没想到，自己居然能在银行上班上成董事，想想都开心！
饭局结束，李羽和几人告别，临走时还不忘对老徐叮嘱道：
“老徐，别忘了帮我问问哪个股东想出售股份啊。”
老徐有些无语，说你胖你还喘上了。
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