73.买一层楼
73.买一层楼 (第2/3页)
牌，拨弄了一下头发走到顾允身边。
“打折吗？”
顾允不急着砍价，只是盯着对方看。
“老板，正常来讲，写字楼贷款期限是10年，需要支付的首付占成交房价的50%。由于写字楼的按揭金额很高，银行承担的风险也很大，所以审核过程会非常谨慎，要求会非常严格。所以一般不打折。”
“如果走我们推荐的金融机构贷款的话，可以给您打九折。”
短发销售放开了口风，发现顾允似乎真的对写字楼有兴趣，也不是普通的租客。
2011年，国内地产有太多的不确定性，上面天天想着调控房价，更别说商业地产，国内的开发商都人人自危，对于不良贷款和坏账，的确是有些棘手难处理的。
“好，全款呢？”
顾允根本没打算贷款，打断了短发销售的金融机构推荐，直接打算逼底价。
“全款我们走集团内部价，我和经理申请直接给您打八折。”
短发销售拿出一支笔，直接在草纸上沙沙算了起来，八折一共两百万。
“我刚刚全部走了一圈，软件园写字楼空置率这么高，旁边的配套设施也什么都没有，打八折力度有点低了吧？”
见销售狠心报了个底价，顾允开始拉扯。
“老板，虽然空置率目前确实一般，但我们园区留出了近3/4的面积来做公共空间，是江城绿化率最高的园区之一，园区中央设有大片人工湖，可以让四面八方的办公楼都能欣赏到湖光水景。”
短发销售拉了拉腿上的黑丝，顾左右而言他。
“这些对我来说重要吗？我是做企业，不是做绿化的啊。”
顾允完全不吃这一套，有真金白银的折扣才是硬道理。
“再送您五个车位。”
“至少送十个。破车位值什么钱，你看有人停车吗？”
指着空荡荡的停车场，顾允反问道。
“这个......不好意思，我要请示一下领导。”
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