245 江诗丹顿
245 江诗丹顿 (第2/3页)
手，“还不是黄总您财大气粗，没有您的资金打底，您就是借我十个胆子，我也不敢碰写字楼这样庞然大物啊。”
像写字楼这种东西，成本高，但是收益同样高。
按照元赛大厦那样的位置，只要租出去，一个月的租金就是12万，一年就是144万。
一铺传三代，虽然不能保证大富大贵，可一旦遇到危机，保证饿不死还是没有问题的。
“黄总，经过这几天不懈努力，公司在手的房子已经达到了20套，每个月光租金收入就是10万。”
黄贺摇摇头道：“才十万而已，给你们开工资都不够。”
“不过有了这套写字楼，基本上可以实现收支平衡了。”
相比较住人的商品房，写字楼的收益率明显要高许多。
“下一步着重收购写字楼，如果可能的话，把其他几个业务员也都喊过来，一起攻坚克难。”
黄贺原本想买多多的房子，然后整天屁事不干，去收房租，可是大秦那边还没有安定，刚刚起步，现实世界就不允许他活的太潇洒。
“看来我这包租公的愿望，只能等几年再实现了。”
写字楼的收购并不像商品房一样容易，首先需求没那么旺盛，毕竟写字楼租赁的客户是企业，许多企业一租就是好几年。
写字楼的租赁也有周期性，公司如果发展的好，就可能海阔凭鱼跃，天高任鸟飞，你这写字楼池子太小，养不了真龙。
如果企业发展的不好，别说是房租了，自己都的破产。
黄贺在这方面不是专家，甚至可以说是个门外汉，他也是摸着石头过河。
徐征在某些方面，只是决策的执行者，而且他之前干的，大多是商品房的买卖，二手贩子，像写字楼这样的专业领域，他们也很少涉及。
“现在公司的房屋还比较少，收取房租没有那么复杂，不过我们也要未雨绸缪，可以考虑开发一个简易的APP，专门用来收取房租，这样账目清楚，也方便管理。”
工欲善其事必先利其器，这个道理黄贺还是懂得。
“这方面的花销，老徐，你做一个报表，合适的话，就找外包公司做。”
徐征点点头道：“这种APP很简单，我认识的几个朋友就可以做，可以让他们少拿点。”
“我不管谁做，最重要的是实用、方便快捷，还有后期的数据维护，都很重要。”
徐征点点头，将黄贺的要求记下来。
“目前公司的人员还算充足，人手暂时就不要再招了，等公司规模扩大，再说。”
黄贺也是摸着石头过河，独自管理一家公司，需要考虑的事情太多了。
他觉得自己有些力不从心。
“要不要放权给徐征？”黄贺心里突然涌现了这个想法，“徐征的个人能力还算不错，只不过这家公司的专业性不强，所干的工作也是买房然后出租，如果底下人权力过大，就容易滋生腐败。”
“唉，权力不集中，就容易失去控制，可是太过集中，又让自己觉得吃不消。”
黄贺想的没错，既想享受权力带来的快感，又不想承担权力带来的痛苦，是行不通的。
世界上任何事物都是有两面性，不可能既要也要，况且在黄贺的心中，秦朝才是重点。
“要不就让张文静过来，让她来管理这家公司，就像自己在秦朝做的那样，让潇睿和赢阴嫚分开。”
相比较徐征，黄贺更加信任自己的女人。
虽然杨小衣和张文静还没有成为自己的女人，但是在某种程度上，自己对两个人的信任，比对吴丹还要毫无保留。
不能对一个人百分之百的信任，这是黄贺从吴丹身上学到的教训。
“暂时就是这么多，你让手下的业务员好好总结一下，如果有好的建议，都可以提出来，一旦被采纳，会有奖金。”
在给手下奖励这块，黄贺从不吝啬。
大家出来找工作，就是为了
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