229 就是为了割韭菜，怕啥？
229 就是为了割韭菜，怕啥？ (第3/3页)
而通过接触，谢旸也了解了他们想要拿下137号地皮又哪些强劲的对手。
“这么说来，宝丽集团、宇宙房产开发、幸福房产这三家是我们最大的对手？”
一直到拍卖的前一天。
徐乐才真的弄清楚最大的对手。
不过听到这些名字，他神色怪异无比。
尤其是宇宙房产开发、幸福房产这两个。
前者这名字，太夸张了。
谢旸甚至都没听说过，他敢保证，这绝对是一个死在琼海省房产市场的公司。
幸福房产不一样，一般都是那些小型中介的名字。
除了宝丽。
这是一家业务涉及到军火买卖的实力强劲、背景深厚的公司。
“宇宙房产开发是一家众多私人老板联合起来的公司，资金实力雄厚，背景也不差，不过主要是拿地皮倒手为主，自己没有开发什么项目；而幸福房产，差不多……唯独就是宝丽集团……”
“那就没什么好担心的了。除了宝丽，那两家估计舍不得把价格抬得太高，更不会有什么太好的建设方案……”
谢旸听完后，一点都不担忧了。
也难怪。
要是真的这些公司能靠着深厚的背景关系就能拿下，早就没有谢旸什么事情。
牟文强跟何海涛两人都得劝他放弃。
“他们的底价，打听到了吗？”
谢旸了解情况后，直接问徐乐是否打听到对手的底价。
“这个都是保密的，就像咱们一样……”
徐乐眼神复杂地看着谢旸。
他到现在，都不知道谢旸准备给出的底价多少。
目前市场价格，一般都在12~18万一亩。
这都是根据拍卖地块周围环境来的。
而且地皮多，有实力开发的公司并不是那么多。
137号地皮拍卖，仅仅参拍的保证金，都得500万。
“老板，咱们的底价多少？”
徐乐终究还是问出来了。
谢旸只给了他前期3000万的预算。
这笔钱都是土川商业银行提供的贷款，早就已经到位。
可对于眼前这样超过800亩的地皮，哪怕按照市场价，这点钱也是不够的。
后续如何，徐乐同样也不知道。
没办法，以他现在的面子，银行根本就不会提供多少贷款。
仅仅按照市场价，哪怕一亩只要12万，这块地皮，也得上亿。
能吃下的公司，真心不多。
“不超过30万！”
谢旸想了想，说道。
“多少？”
徐乐以为听错了。
瞪大眼睛看着谢旸。
这不是开玩笑么？
“你没听错，不超过30万，咱们都拿下。”
谢旸平静地说道。
对于徐乐，也没有什么不满。
原本他对徐乐寄予了很大希望，结果到了这边，徐乐却没有展现出来符合谢旸预期的能力。
一开始，谢旸真的很失落。
后来才算是想明白了：不是徐乐能力有问题，而是从徐乐跟着他开始，虽然所处的地位高了很多，但是决策都是谢旸做出来的。甚至，所有的资金，都不是徐乐的。
如此一来，徐乐就缺乏了另一条道路的成长经验。
所以，他也就只能顺其自然。
还好，目前看来，进入谢旸视线中的秦志高或许可以完成谢旸的一些想法。
割韭菜嘛，镰刀肯定得锋利。
“这价格，会不会太高了？比市场价高了一倍……”
徐乐鼓起勇气，对谢旸说道。
“没事，现在很便宜，总有人要来承担一些东西。等到后面，咱们才好操作别的。”
有些事情，等徐乐自己经历了，如果没有悟出来，谢旸再给他解释一下，效果会好很多。
地方政府的政绩怎么来？
招商引资工作不好做。
那么，政绩就只能看gdp的发展了。
眼看已经快年底了。
明年不管是地价还是房价，都会疯长。
房价从1500的均价疯长到超过5500；而地价，则是直接从10多万一亩直接涨到600多万一亩。
要说没有人在中间搞事，谢旸根本不信。
他不介意这个人由他来做。
旸宏科技发展，需要大量的资金。
谢旸来这边的目的，就是为了割韭菜！
目的很明确。