第二百五十一章 在小溪镇置产
第二百五十一章 在小溪镇置产 (第2/3页)
在大唐的城镇买房买地可不是单单有钱就行的，因为大唐出台了史上第一个的“限购令”。
《唐会要》中规定“天下诸郡，有田宅产业，先己亲邻买卖。”
这什么意思呢，就是说你想买田地房产，要先问过你的族亲和左邻右舍买不买，然后才能在市场上交易。
这是唐初为了方便管理臣民，维系社会宗族秩序，防止百姓随意迁移才制定的法律。
大唐可不像后世，拿个身份证就能随意流动，官府对人口流动是管理得很严的，尤其针对平民，恨不得将人世世代代绑在原地。
该种地的，伱就子子孙孙老老实实在自己的土地上种地，该打渔的子子孙孙老老实实住水边打渔。
林婉婉买的四合院，就是张家的邻居虞家出售的。虞家要迁回余姚老家，因此才出售这套宅院。
左邻右舍是张家帮林婉婉走动的，大家都放弃了购买权，才轮到林婉婉。
这套宅院一共有房三十九间，占地面积两点九亩，作价两百贯并一匹绢。
别看价格好似不贵，但实际上要买这房子费劲的地方本来就不在于钱，而在于身份及社会关系。
大唐就是个等级森严的朝代，初期的房价并不算高，门槛主要在于身份上。到了唐玄宗时期，尤其安史之乱后，等级没那么严了（主要是商人的地位蹦跶高了），房价也就被炒上去了。
到了大唐后期，除了一次性的购房款，城镇的房屋甚至每年还要付一笔房产税，叫做“间架税”。
就比如林婉婉买的宅院，一般会被定义为中屋，每年每间就要付一千钱的税。
这宅院有三十九间，也就是说每年要付三万九千钱，也不算少了。
等于买个房子200贯，每年交房产税39贯！
当然这种折腾活人的税肯定不能长存，也就短短一年不到的时间便废止了。
目前初唐虽没有间架税，可购房还是会有当地官员根据当地的经济水平自主征收一些杂税的。
也难怪杜甫买不起房，幻想什么“安得广厦千
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