第七章 创建吉家公寓！（求推荐+收藏）
第七章 创建吉家公寓！（求推荐+收藏） (第1/3页)
作为行政，姜楠发现九月份的她突然开始忙碌起来了，没办法愉快地摸鱼了。
她先替郑总在凯旋路30号的美兰新苑小区租了一套复式楼，作为员工宿舍。
她又帮郑总注册了一下公司，浦海市吉家公共租赁住房租赁经营管理股份有限公司。
注册地址为浦海市蒲江新区凯旋路30号美兰新苑5号楼601室。
注册资本为500万，杨建文是法定代表人，也是斜坡资本的全资子公司。
郑总联系广告公司设计了一个品牌logo，品牌名称为吉家公寓，英文名称为Giga Room.
其中的G设计成一个吊篮，里面坐着一个人，i是一盏灯，ga这个两个字母是吉他图案的变种。
字母统一为橘黄色，给人一种回家的温馨感觉。
品牌口号是：“吉家公寓，一站式生活服务中心。”
郑文桐通过郑兴建的关系，联系到一个做二手车的朋友，买了俩车况良好的金杯商务车，供杨建文他们使用。
车身上也涂上了吉家公寓的中英文标识和口号，不过好在并不明显，也没超过车身整体面积的三分之一，不用重新登记。
在家过完中秋节，郑文桐就和小舅夫妻俩，还有杨建文三兄弟前往浦海。
等他们住进美兰新苑以后，郑文桐就带着他们几个人以租客的身份去参观自如、蛋壳还有青客公寓，学习一下他们的运营模式。
小舅是做装修的，对于这些长租公寓的装修成本，还有装修板材心里有数，他不禁有些担忧。
“文桐，这些公寓刚装修好，就立刻出租，里面的甲醛味道比较重，这容易致癌啊。”
周志发虽然想挣钱，不过不愿意挣这种昧良心的钱。
郑文桐当然心里有数，之前就有一位阿狸员工曝光自如公寓装修材料含甲醛，最后导致白血病。
“我们前期目标不用太高，租下200套房源就可以了。”
郑文桐拿出地图，将丰亨广场附近几个回迁小区重点标注，包括美兰新苑。
“这几个小区都是回迁房，业主自住地很少，现在入住大多数都是租户，以后投诉群租房的风险就比较低。”
“简装或者毛坯房都可以，带装修的房子不要，复式房源多收一下，因为盈利空间比较大。”
“厨房不要改，对于长期居住在浦海的打工人，还是要给他们留一个做饭的空间，万一隔离在家里，起码保证饿不死。”
“客厅不需要，租客不需要公共活动空间。给客厅隔道墙，做成带阳台的卧室。”
“两房改成三间房出租，三房改四房。如果是复式楼，楼上准备整租，改成两室一厅一厨一卫。”
“装修的材料要去甲醛，确保租客们的身体健康，也可以作为吉家公寓的卖点，100%零甲醛。”
“装修，你们负责，家具家电宽带我来负责，装好一套，我们出租一套。”
“房东那边，我们要求三年起租，最好是五年，三年以下不赚钱，没什么搞头。”
“你们不但要和房东签好合同，也要跟租客签好合同，签订号好的合同保留好，拍好照片，然后通过邮箱统一发送给行政。”
郑文桐问年龄最小的杨建彬，“用邮件给公司邮箱发合同照片，应该没问题吧？”
杨建彬连忙回答，“没问题，表哥。”
郑文桐对小舅妈说，“舅妈，你暂时就负责给小舅他们做做饭，你是女性，比较容易和小区的人打交
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