第181章:价值240亿美元的超级项目
第181章:价值240亿美元的超级项目 (第1/3页)
在纽约有一栋自己的总部大楼。
这绝对是大部分美国商人，最想完成却也很难完成的事情。
遍索能够在纽约，有一栋自己总部大楼的公司。
无一例外，全都是全美国，甚至全世界排名最前列的那几家公司。
即使是亚伯，在这方面也不例外。
虽说他知道，再过九个多月。
纽约便会迎来一场大灾难。
可那和他有什么关系？
到时候他只需要提前半个月离开，等事情发生，尘埃落定以后。
他再重新回到纽约就行。
而在这之前，他完全可以在纽约开始自己的总部大楼建设！
等到那件事情发生的时候。
他这边的工期，顶多进行到三分之一或者四分之一。
那些KBFZ，好好的建好的大楼不去搞。
总不会来找他的半成品大楼吧？
人家之所以选择双子。
也是因为这时候的双子，是全纽约甚至全美国最高的大厦来着。
在美国有着一定的象征性。
只要在这之前，纽约没有比它更高的楼。
那显而易见，只要那些人不发神经。
双子的命运就已经是注定的了。
而在那之后，这方面的事情变成了全美国的不可言说之痛。
在那之后，只要美国不彻底衰落下去。
那亚伯就敢肯定，自己的1776英尺大楼就是安全的！
已经发生过一次的事件，要是在美国再发生一次的话。
那这个国家存在的基础，估计也不复存在了。
此时他来到特德勒纳家，就是要与特德勒纳，当面谈谈建这栋总部大楼的事情。
这份幻灯片里的地图，特德勒纳早就通过电子邮件发给他了。
亚伯也看过一遍，不过他还是觉得听特德勒纳亲自解说更好。
现在换成伊卡娜也一样。
此时的伊卡娜在特德勒纳集团里面也有一定的职务呢。
由她来向男朋友讲解，估计她自己也一定很乐意。
「首先是这里，曼哈顿下城的DC大街111号。」
伊卡娜拿着一根指挥棒，指着PPT上面的一个地方。
接着她按了一下，PPT上面再出现的图片，是曼哈顿下城一块地皮的高空俯视图。
「按照规划和批准，这里可以建设一栋50层高的塔楼和400个住宅单元。」
「粉岩地产公司是这片地皮的拥有者。」
亚伯皱了皱眉，「太小了。我想要的大厦会有1776英尺，我可不希望它像根竹子一样又细又长。」
这么一点地方要是建楼很高的话，很明显会看起来非常不对称。
那种后世出现在中·央公园附近，看上去又细又长像竹竿一样的公寓楼。
将它们作为住宅还可以，将它们作为办公地点那真的就不太好了。
伊卡娜点点头，「我也这么觉得。之所以第一个就介绍这块地皮。主要是它便宜，并且获取难度较低。」
「它只需要4000万美元，并且奥赫布沙洛姆家族很缺资金，很容易就可以买下它。」
听到伊卡娜这么说，亚伯话锋一转，「那我觉得我完全可以买下它。即使不开发，留在那里也不错。这毕竟是曼哈顿的地皮，它就是美国的硬通货。」
亚伯的这番话，特德勒纳非常赞同。
特德勒纳也想要这块地。
可特德勒
纳资金流不足。拿下来不开发的话，持有成本对他来说也太高了。
这样一块地皮，买下来以后就算不开发。
每年差不多要两百万美元左右的地税！
看着亚伯花五千万美元。
就像自己花五千美元一样轻松，特德勒纳这一刻也好想像亚伯一样可以轻松的买买买！
「接下来看这里。」伊卡娜在心里，记下了亚伯的要求。
「第50大道2-33号。它虽然在皇后区，但离你的史密斯大楼很近。」
「更重要的是，它的地面面积非常大。它总的地面面积超过15.8万平方英尺。」
「它也是整个纽约商业核心区，最大的单一地皮了。」
「堡垒地产公司持有着这块土地，自1996年以来已经四年了。」
「但是他们购入的价格是七千八百万美元。」
「现在想要在他们手上买下来的，预估最少要一亿美元以上。」
&.8万英尺，差不多1.5万平方米左右。
这么一点土地，在美国其他地方当然算不得上大。
可这里是纽约，即使是皇后区那边。
因为属于商业核心区的原因，它的面积也已经足够大了。
曼哈顿的帝国大厦够大了吧？
它的占地面积才八千平方米左右而已。
可惜这么大块的土地，却是在皇后区。
这要是在曼哈顿，它的价格起码翻一倍。
要是靠近中·央公园的话，估计最少可以翻四倍.
当然了，要是是在曼哈顿中.央公园的话。
那也不可能有这么大块的地皮，空置那么久留着。
「啪~」
只见亚伯打了个响指，轻声说道：「不符合我的预期。不过只是一亿美元的话，我认为也可以买下来。」
随着曼哈顿的的土地被开发殆尽。
曼哈顿周围的土地，很明显会有很大的升值价值。
布鲁克林那边，向来又属于纽约的贫民区。
皇后区这边与曼哈顿隔着东河相望的这一片，势必会成为纽约新的CBD大厦集中之地。
在这个地方，屯下大片土地。
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