515 两年
515 两年 (第3/3页)
电话就能问得出来。不过，市场上很少人能够买到丁权，一来，大部分丁权都被东方集团收购，属于东方集团在新界的自留地。二来，四大姓的掌门人随着新界开发变有钱，也开始自己下手囤积丁权，希望未来做地产生意。
他们先前只是不想与港府合作，被剥削统治权，自然不会把家族公司化。可随着新界开发已成定局，家族公司化成为潮流，能够自己开发，自然想多赚一笔。
何定贤在新界收购丁权，每年其实越收越少。
霍官泰担心地不够用，才会特意来找何sir一趟，但得到何sir的承诺，也就放下心来，吹出口烟雾：“好呀，公司就等着你供地了。”
何定贤莞尔一笑，端起茶杯，浅饮一口：“丁权也是有周期的，除了刚开始的头三年，未来十年丁权只会越来越少，直到第十八年又有一批丁权上市。”
根据港府统计，头三年批准了超过十万个的丁权，当中既有刚满十八的年轻人，也有八十岁的老人家。扣掉六成自持建屋的原住民，还有四成的丁权能够上市流通。
这也是何定贤能用极低价格，大举收购的原因。
可随着头一波的存量释放，接下来，丁权一年比一年少。因为，丁权与人口绑定的，未来更与出人生口绑定。一个新界人从出生到获批丁权，当中有十八年的时间。
虽然，丁权政策在前两年刺激了新界的出生人口，但由于男性才能获得丁权，实际上，这批生育潮能申请的丁权远不如以前。何定贤手上的丁权，有相当大一部分拿去盖了仓储公司，还有小部分盖楼，剩下的持有等涨。
因为，葵涌码头的第一号港、第二号港，全部由九龙仓、招商局、捷成洋行联营。港府取消了公开招标，而是由政府主导经营，等同于国企。不过是在自由市场的大旗，拉了两家洋行打工。
这也算是麦理浩对华资的一次无声抗议，但前两号码头港府捏着，后面总该轮到华人了。所以，华资方面倒是普遍不急。何定贤有部分九龙仓的股份，能够吃到一点红利，但填不满胃口，便在新界成立了货运公司，物流园。专门帮抵港货物做集散运输，近些年生意十分红火。从长线来看，拿新界的地盖物流园，远比盖住宅楼出售来的划算。
“是啊。”
“新界人虽然传统，喜欢多子多福，更受到丁权政策刺激，未来肯定会占人口增长的一部分。但随着新界开发深入，受到经济影响，人口增长肯定会萎缩。”
霍官泰看到过人口调查报告，平均收入越高的地方，出生率其实越低。
照他看来，未来港岛的人口增长不可能指望新界，只能指望第一代的新移民。唯有第一代新移民会有强烈生子意愿，第二代恐怕都不行。
何定贤则知道新界每一次出生潮的十八年后，都将诞生一次围绕新界丁权的博弈！
人口是一切经济的基础，所有组织的未来，这一点不值得稀奇。
(本章完)