第102章 系统任务：拆迁 3
第102章 系统任务：拆迁 3 (第2/3页)
的“赎地款”全部由甲方承担。
西泽是一个土地私有化的国度，法律允许房屋和土地自由买卖。
一般情况下，若是普通的商业开发，只需要开发商和土地持有人双方达成买卖意向，由前者出资将房屋和土地买下来即可。
但是这只是一般情况。
阿卡德贫民窟的地产结构很特殊。或者说，西泽帝国大部分贫民窟的地产结构都非常特殊。
因为当年君主立宪时的历史遗留问题，贫民窟的房屋所有权属于屋主，而土地所有权属于西泽帝国官方政府。如果发生交易，买主除了支付购房款以外，另外还需要向内阁支付一大笔钱，为土地“赎身”，才能顺利完成交易。
这就是“赎地款”。
赎地款由内阁负责核定，一般会是房屋价格的1-1.5倍，而阿卡德贫民窟由于地处首都，赎地款高得夸张，基本上在房价的3倍左右。
这条法令吓退了很多开发商，也消灭了很多屋主的出售意愿。
前者觉得这地方的房价高得离谱，如果购买贫民窟的房子，要花的钱甚至比购买平民区的房子还多，所以他为什么要买？
后者觉得即使卖了自家的房子，也拿不到多少钱，完全不够他在其他地方买一处新房子的，所以他为什么要卖？
就这样，不管外界怎么开发、发展、进步，贫民窟里永远是一潭死水。
一代人、两代人、三代人不得不共同挤在狭窄逼仄的小屋子里，在房子与房子之间垒起砖石，在路边和街上搭起窝棚，遮住阳光抢占街道，甚至连垃圾房边上的空地不放过，让本就糟糕的贫民窟生活环境变得越来越糟糕。
眼前这份房屋交易合同，在诗寇蒂看来，非常优厚，简直优厚到不可思议的地步。
甲方没有选择常见的现金买卖方式，而是采用了换购的方式，用平民区里的一套120平米的大平房，置换了乙方十多平米的小房子。而用以换购的那处房产她知道，是一个新建社区，算不上高档，但是交通便利，周围配套设施完善，很适合居住，一套的市价可能在100万西元以上，普通人打工20年都不一定能攒下这点钱。
更别说，还有没有写明的天价赎地款……
哪儿来的土豪开发商啊？不会是骗子吧？
诗寇蒂带着质疑的心态看了看交易合同上的甲方。
基石科技集团。
她默了。
行吧，当她没说。
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