第五百七十九章 回笼大笔资金
第五百七十九章 回笼大笔资金 (第1/3页)
陆家馨原本以为，四百多套房子至少得一两个月才能卖出去，却没想到只半个多月就销售一空了，其中地利根德阁的150多套是最先卖光的。
对于港城炒房团队，陆家馨又有了一个更深切的认知。
陈明给她汇报了销售情况，其中地利根德阁豪宅卖了32个亿。当初买的时候是付的30%首付款，剩下70%都是向银行贷款。因为还有一块地皮留着没卖，所以鑫鑫置业还了银行13亿，还剩4个亿没还，等于是地利根德阁这个项目回笼了19亿的资金。深水埗跟铜锣湾的高档公寓跟住宅，合起来卖了20亿，还了银行贷款8.8亿，回笼资金11.2亿。
陆家馨心里算了下，这次出手的物业，一共回笼资金30.2亿。
陈明点头道：“是，回笼资金30.2亿，账上原先还有1.9亿，如今公司账上一共有32.1亿。”
他们是物业租赁公司，账上留个几千万周转就行了。所以这些资金，要不了多久就会转走了。
陆家馨问道：“成本多少，赚了多少？”
陈明笑着道：“地利根德阁这个项目，去掉后续支付的税金等，这两座楼的豪宅我们净赚了10.2个亿。”
不得不说老板真的很有眼光，这才不到一年就赚了这么多。虽然说是搭着地产疯涨的势头，但运气也是能力的一种。
“另外两个物业呢？”
陈明对这些物业的情况都了如指掌：“深水埗跟铜锣湾的这两个项目，净赚了8.1亿港币。”
深水埗跟铜锣湾的物业是两年前买的，涨了一倍多点，不过时间长利息也就多了。
陆家馨听了这话忍不住想起上辈子经常听的一句话，穷得越来越穷，有钱的越有钱。像地利根德阁这个项目，她其实就是支付了30%的首付，其他都是跟银行借的。可一年不到房子上涨了65%还多，这涨的部分再去掉利息就是纯赚的。
港城这边股票清仓回笼15.7亿，日经指数到期回笼资金13.5个亿，合起来29
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