第211章 玩点新的东西
第211章 玩点新的东西 (第3/3页)
服。”
洪观放下茶杯，笑容可掬“徐总这是说的什么话，我怎么听不懂？”一边说话，一边把茶水续上，推到徐志森面前。
“关总，成王败寇，我输了，我认，今天我和老方来，就是想求一条生路，不知道关总能不能给一个机会？”
洪观故作疑惑“徐总指的生路是指？做生意而已，怎么还谈上生死了呢？”
“法兰克福的项目，如果还想继续做下去，就要有资金投入，但我们背后的人，已经不相信我们了，所以我们如果想活，就要把钱拿回来。
所以，只能把项目卖掉，相信关总您也知道，法兰克福推倒重建，大概需要两个亿的资金，但是只要建成，还是有利润的！”
洪观呵呵一笑“你说的利润是多少？一千万，还是两千万？你觉得这点钱，我多久能赚到，用来买你的烂尾盘，值得吗？”
两人对视一眼，端起茶杯喝了一口，平复了一下情绪。
“关总，生意都是谈出来的，我们自己的钱，亏了也就亏了，我们认栽，只要让我们跟后面的的人有个交代就好！”
“那你们说一个价格吧！”
“法兰克福这个项目，我们拿地投了九个多亿，加上前期的建设，大概是一点五亿，我们愿意十亿转手。”
洪观啪啪啪的鼓掌“徐总，方总，我不得不承认，你们真的喜欢开玩笑，好像在拿我当傻子。
你们怎么不说，在银行还有三个亿的贷款呢？投入进去的一点五亿，就是这三个亿里面的一部分吧？
还有你们已经卖掉的楼盘，已经超过一百户了，他们的钱怎么算？”
这个年代的房地产，还没有完善的监管制度，房客贷款的钱，是不在银行的监管账户里的。
两人尴尬的一笑“想不到关总对这个项目很关注啊，那您想出什么价格？”
“七个亿，银行贷款的事情不用你们管，剩下多少钱，都是你们自己的，如何？”
两人顿时惊了“不可能，关总，这样我们没法交代！”
洪观无所谓的一笑“你们怎么交代，那是你们的事情，跟我有什么关系，总不能让我白忙活一场吧！”
三人开始扯皮，一个半小时之后，茶点已经又上了一批，茶水都泡了三次，看的洪观有点心疼了，总算达到了一个意向，八亿，这估计也是两人底线了。
装作愁苦的被送出观澜，两人立刻露出放松的表情，总算不用担心横死街头了。
洪观同样不亏，表面上没有多少油水了，但他知道，未来的房价会涨到多么恐怖的价格，所以这个小区的房子，他压根不打算卖，而是用来出租。
三天以后，洪观召开记者发布会，宣布了一项决定，法兰克福正式改名为奋斗家园。
所有付了房款的人，全部退款，由观澜集团跟银行对接。
以后奋斗家园只对外出租，房客只能是北漂的人，房价要比正常的租金，便宜三成！
这个决定，让正在忙着旧房改建青年家园的徐志森和老方咋舌，完全想不明白洪观要干嘛。
其实所有的地产商都想不明白，这么做，资金回笼的时间，被无限延长，想想都可怕。
恐怕只有等到房价爆发式增长的时候，他们才会明白洪观的策略。