第322章 地位一降再降，仅在舔狗之上！
第322章 地位一降再降，仅在舔狗之上！ (第2/3页)
嘶.
要中毒了。
罗阳不忍直视。
赶紧生硬的岔开话题：“常胜，国泰那边去跑过没有？”
“当然去过了。”
赖在这里本来就是为了问这件事，现在罗阳主动提起，他当然求之不得。
常胜实话实说道：“我和老头子一起去拜访过你爸了，罗叔叔知道我和你是一个宿舍的同学之后，对我挺客气的.只是项目还没有开始，说是得等一等！”
讲完这些之后，他看着罗阳，期待内幕消息的透露。
“下个月就要启动了。”
罗阳点了点头道：“回头抽个周末时间，你跟我一起去趟阳市，到时候把建筑设这一块的业务给拿下来。”
“为什么不连结构设计的业务一起？”
还是小白的卢浩不解的询问了一句。
“结构设计是留给当地设计院的，从房产开发的经验上来讲，这是最优选择。”
“罗阳说的没错。”
常胜在这方面比卢浩懂的多一点，他接罗阳的话头解释道：“一来涉及审图，当地设计院要比外地，尤其是跨省的要贴合实际需求和当地规范。”
“不都是国标规范吗？”
这是书读多了
“各地还有各地的细小区别。”
常胜继续解释道：“我就听老头子说起过一桩事情，某家北方开发公司来魔都开发项目，从建筑到结构找的都是当地的关系户，结果图纸拿来魔都审图的时候，第一次就违反了七条强规，其余小毛小病几十条.”
卢浩：“.”
“改还是小事，关键是强规，知道超过三条的结果是什么吗？”
常胜手里夹着烟，侃侃而谈：“如果报上去，这家北方设计院将在三年内不得参与魔都所有的设计项目！”
阳台上一下子安静了下来。
片刻之后，卢浩率先打破安静：“那后来呢？”
“妥协呗，找到当地一家设计院，花一笔钱，挂名在人家下面，重新审图。”
常胜耸了耸肩膀道：“后面依照一审意见改了一下，也没往上报，二审当一审，通过合格！”
“尼玛.”
卢浩感叹，长见识了。
“关键还有便捷性。”
罗阳这时候才继续自己之前的论述：“从桩基验收开始，一直到竣工，中间很多验收环节都需要设计院派人参加，你觉得是外地设计院方便还是当地设计院方便？”
好吧，卢浩，包括在宿舍里的陈旭峰，都表示学到了。
岔开的话题收回到业务上。
“你家怎么收费的？”
“看甲方的具体要求，一般都是按照20-35块/平米来收设计费。”
常胜笑着回复道：“而且要看面积，太小的话，收费就高一点，如果面积比较大，收费相对对低一点.”
“一期建筑面积大概在23万平米左右，内容包含商业性质的联排别墅、商业配套附属建筑、标准工业厂房等。”
罗阳参与了项目可行性研究报告的编制，而且见到过总体规划草图，所以知道大概的数字。
“这面积不小了，而且设计简单，价格基本可以控制在20-25之间！”
说到这里的时候，常胜突然压低了声音：“罗阳，15%的业务回扣给到罗叔叔还是直接给你？”
嘶.
一旁的卢浩倒吸冷气。
差不多500万的设计费，拿15%的回扣，那就是75万啊！
什么时候钱这么好赚了？
罗阳笑眯眯的看了常胜一眼，随后云淡风轻的道：“你先去谈价格，回头每个平米再加上一两块钱.至于这点回扣就不用给我了，到时候买一辆适合女孩子开的保时捷或者玛莎拉蒂吧。”
“嘶嘶.嘶.”
卢浩彻底麻了。
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