第366章 危险临近
第366章 危险临近 (第2/3页)
面扩张越来越大的分子公司放权越来越大，这就导致很多职业经理人开始盲目投资新项目。
对于他们来说，拿地就意味着有新项目开建。
一旦开建，里面涉及的巨大利益足够下面分子公司瓜分。
可以想象，从拿地的投拓，到融资的财务，再到建设的工程地产行业里面每一个部门都能吃到满嘴是油。
至于总部会不会赚钱，不在他们考虑范围之内。
大不了一个项目周期之后，跳槽呗。
换家公司，还能涨薪。
最疯狂的时候，罗阳记忆犹新，当年公司里有个刚从学校毕业一年多的年轻人，在投拓岗位履职不过七八个月，当时拿着八九千的月薪。
谁也想不到，这样的都有猎头公司来挖，跳个槽，换家公司就能拿2万+的月薪。
可见当时市场上对于拿地的投拓人员需求如何旺盛。
也折射出了市场态势是如何的疯狂。
罗阳记得当时就感慨过：要出问题，太异常了
换到这个项目上，也逃不过这个定律。
从上到下，除了投资的老板以外，下面的人都希望拿地干项目，好有事业忙碌。
至于项目赚不赚钱，其次！
屁股决定脑袋，不是开玩笑。
丛珊珊不能理解，罗阳却一想就通。
“再正常不过了。”
他淡淡的回了一句。
随后疑问道：“至少目前看来还没有出现危机，你带我来看这个项目是什么意思？”
“银行内部有风险评估。”
丛珊珊说起自己专业方面的事情，就不再疑惑了。
她侃侃而谈道：“内部分析认为，这个项目在六个月内出现资金链断裂的风险概率高达50%以上，一年内出现资金链断裂的风险概率高达85%以上。”
“抵押贷款你们银行做的？”
“不是甬城银行，是浦发做的。”
丛珊珊的兰花指勾了一下自己的刘海，对着罗阳款款一笑。
随后坦言道：“罗总，人家在魔都金融圈子里还是有不少同学和朋友的.”
啧.
罗阳脑海里冒出一个舔狗的头像。
想远了。
“金融上的事情我不熟悉，伱预估一下这个项目后面可能发生的事情呢？”
既然自己不专业，那就听专业的人分析。
而且从结果来看，丛珊珊把他喊过来看了这个项目，里面必然有个说法。
“即便甲方用手段让大楼封顶，但是大概率也融不到资金了。”
小女人很自信的道：“除非魔都在该片区域有重大利好消息发布，或者说投资方母公司愿意为这个项目作担保，融资高利息的资金，否则这个项目很大可能会烂尾。”
“时间点呢？”
罗阳关心的是这个。
“年底或明年三季度。”
“项目如果能封顶，本身还是具备一定价值的。”
罗阳沉思片刻后道；“溺水者一定不甘就此沉没，中间肯定会试着挽救自己，哪怕是高息资金我怕到最后会是一屁股烂账。”
丛珊珊也认可这个观点。
“而且这个项目的主要债务人是浦发”
“这就是圈内的事情了。”
小女人笑了笑道；“只要能确定下家，甬城银行肯定愿意做债务重组，对于浦发来说，收回一笔风险巨大的放贷，巴不得有人来接手.三赢的局面，何乐而不
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