第813章 针对金融危机的准备（二）
第813章 针对金融危机的准备（二） (第1/3页)
赵晟抬眼看了看陆阳，语气中带着一丝不易察觉的感慨：
“得益于陆总您当年把握时机，以极具优势的价格购入，寰宇地产旗下土地和项目的增值幅度最为可观。经过专业机构最新评估，并综合已签约的转让价格，整个寰宇地产资产包在当前市场的公允价值，已高达约260亿人民币。”
“由于是整体资产包转让，我们采取了分拆、组合、整体谈判等多种方式。目前，已成功锁定买家并完成签约的部分，约占整体价值的80%。 这部分已为集团回收了高达195亿人民币的巨额资金。”
“该资产包此前为了优化资金效率，进行了较大规模的抵押融资，目前未偿贷款本金及财务成本总计约65亿人民币。”
“在回收资金后，我们已第一时间与贷款银行沟通，完成了这部分债务的清偿。因此，寰宇地产部分目前实现的净现金收益，约为130亿人民币。”
赵晟合上文件夹，做了一个简洁的总结：“陆总，综合以上三个项目的已实现净收益，截至当前，本次不动产处置计划，已为您个人及集团贡献了超过165.5亿人民币的净现金流入。”
“所有交易的明细、合同、付款凭证及财务报表，我们都已严格归档，并且按照您的要求，每周的详细进展报表都会准时发送到您的加密电子邮箱，请您查收。”
他稍作停顿，又补充了存量情况：“除了已经变现的部分，目前我们手中还持有大约价值58亿人民币的房产，包括金茂府、宏博家园的剩余单位，以及寰宇地产少量尾货。”
“按照我们既定的销售节奏和与几家意向强烈的买家的谈判进度，预计最迟在本月底之前，可以全部清空，实现完全退出。”
陆阳身体微微后靠，听着赵晟条理清晰、数据扎实的汇报，脸上那抹满意的笑容逐渐加深，眼中流露出赞赏的神
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